来来来，敲黑板，划重点：
住宅户型都有哪些?户型分类详解
花园式住宅通常被称为西式洋房、小洋楼、花园别墅。一般都会配置花园草坪、车库，通常都是独院式的平房或者是二层、三层的住宅。住宅内部的供水、供电、供暖都一应俱全，并且道路、通讯、购物、绿化的标准都比较高，一般都是被高收入的人群购买。小户型住宅 小户型的面积大多数都小于60平方米。
住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）、小户型住宅等。（1）单元式住宅 也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的类型。
住宅套型主要有一居室、二居室、三居室和多居室。一居室包括卧室、客厅、卫生间和厨房。二居室有二个卧室、客厅、卫生间和厨房，适合新婚家庭。三居室有三个卧室、客厅（可能有两个）卫生间和厨房，适合三代同堂的家庭。多居室拥有超过四个卧室，适合人口较多的家庭。
- 跃层式住宅：占据两层空间，通过内部楼梯连接。- 花园式住宅：又称西式洋房，通常有花园、车库，适合高收入家庭。- 小户型住宅：面积小于60平方米，受年轻人欢迎。 按套型分类 - 一居室：包括1个卧室、1个厅、1个卫生间、1个厨房。- 二居室：常见为二室一厅或二室两厅，适合小家庭。
买房如何挑选好户型
选择南北通透的户型：南北通透的户型能够实现空气的对流，即空气从大门或北窗进入，流经客厅，最后通过阳台排出，从而保持室内空气的新鲜和流通，有效减少空气污染和异味的积累。 考虑客厅的朝向：在挑选户型时，应关注客厅是否朝南或有南向阳台。北向客厅在冬季可能会显得阴冷，影响居住的舒适度。
选择户型时，首先要考虑楼位，挑选阳光充足、通风良好的楼位，同时要注意相邻楼房是否会影响采光通风，以及未来是否会有新建楼房遮挡。 南北通透的户型是理想选择，这意味着贯穿客厅南北有窗户，保证空气对流。对于高层（6层以上）的全南户型，三房以上可以考虑双卧朝南。
采光和通风 一个好的户型应保证每个房间都有自然光和通风。朝向方面，南向最佳，其次是东西向，北向则相对较差。客厅应宽敞明亮，通风良好，采光口与地面的比例不宜小于1/7。理想的客厅朝向是南向，且至少有两个卧室朝南。
小区户型介绍用词有哪些
可以从该房源所属小区的风格、物业、档次、人文、小区内部配套等方面作概括性介绍。如：小区时尚、高档、成熟、国际化社群、恒温游泳池等。 可以从该房源所属小区的周边配套、交通状况、规划作介绍。
在用材上，通常只会在别墅项目中才有的元素，也逐渐在花园洋房中得到体现。思想比较前卫的开发商通常会在花园洋房的户型设计上斟酌再三，既要保证居住者通透的视野开阔，又要做到使用面积的紧凑、合理。同时利用花园洋房特殊的露台、退台、错层、跃层等方式，使室内空间与阳台、生态长廓连成一体。
温馨 [ wēn xīn ]温和芳香；温暖：～的春夜。～的家。引证：峻青 《黎明的河边·老水牛爷爷》：“温馨而美丽的四月的夜，分外幽静、迷人。”优美 [ yōu měi ]美好：风景～。姿态～。～的民间艺术。引证：柔石 《二月》：“一切在月光下映得非常优美。