来来来，敲黑板，划重点：
固安是买大卫城的二手房好还是尚城国际的新房好
1、您好，固安大卫城还不错，适合想在北京发展却受到购房限制的人群以及投资者，小区的环境挺好的，就是离北京挺远的，你如果是想住在那在北京四环内上班的话，就算是在南四环，每天也需要两个小时的车程。
在固安买二手房需要本地户口吗?
是这样的，这是肯定的，全国各地基本上都是这样的，户口在本地银行能了解你人的动向，以及有没有能力偿还贷款，有什么事情也能及时联系到你！你要在外地不就不方便了，外地的不然也不好管理，要么你就不要贷款了！你要贷款必须先全款-全款完了了户口转过来-然后再贷款吧。
是的，北京人能买固安的二手房。首先，从政策层面讲，中国房地产市场已经实现了全国性的流通，购房者不再受到地域限制。因此，北京人购买固安的二手房并不存在政策障碍。其次，固安与北京地理位置相近，交通便利，使得北京人有购买固安二手房的可能和需求。
廊坊此次新政的要点在于，优化调整住房限购、限售政策，取消户籍、社保（个税）等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格条件；对“北三县”（即三河市、大厂回族自治县及香河县）和环雄安新区周边县（市）等重点区域，取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求。该消息甫一发布，就引发外界热议。
法律分析：二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易流程是指房屋权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋权证》的房屋转移给他人的过程，主要分为五大步。
固安中介都是哪家
宏盛房地产经纪（固安）有限公司。根据查询BOSS直聘显示，固安最大的房产中介是宏盛房地产经纪（固安）有限公司，宏盛房地产经纪（固安）有限公司，成立于2020年，位于河北省廊坊市，是一家以从事房地产业为主的企业。
固安二手房中有百凯房产、固安联众二手房、德祐地产。固安房产中介有很多，以上都是。
固安德佑房产中介托管好。服务优良：固安德佑房产中介主要经营房地产经纪服务，在固安县发展多年，对当地房源信息、购房政策等都了解的比较全面，可以更好的为客户提供服务。团队专业：固安德佑房产中介有专业的销售团队和售后团队，可以为客户提供全方位优质服务。
好。固安德佑房产公司的中介的工资为每个月5400元到6900元。该公司的中介每个星期的双休日都可以正常休息，法定节假日可以正常休假。
固安县帮帮房地产经纪有限公司的经营范围是：房屋经纪服务；物业服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。房产中介哪家好 Q房网，成立日期：2013年，Q房网是一家以互联网+为主导，以房地产交易为主的大型企业集团。
固安老小区二手房
车位和绿化少。车位少。 固安二手房开发前期开发商资金受到影响建设缓慢，且工程量大导致竣工早，建设的车位少，车位使用紧张，因此固安二手房购买的人少。绿化少。固安二手房的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。
房山更好，有以下原因：房山位于北京市，交通比固安便利。房山周边经济比固安发达，有益于个人发展。房山的二手房容积率比固安要高，更具性价比。房山的户型设计的比固安更加合理，南北通透，双卧朝南，通风采光好。
是的，北京人能买固安的二手房。首先，从政策层面讲，中国房地产市场已经实现了全国性的流通，购房者不再受到地域限制。因此，北京人购买固安的二手房并不存在政策障碍。其次，固安与北京地理位置相近，交通便利，使得北京人有购买固安二手房的可能和需求。
您好，固安大卫城还不错，适合想在北京发展却受到购房限制的人群以及投资者，小区的环境挺好的，就是离北京挺远的，你如果是想住在那在北京四环内上班的话，就算是在南四环，每天也需要两个小时的车程。
河北省固安二手房交易买卖双方各需要支付哪些税费?
1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2、营业税 普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
3、税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。
4、有什么事情也能及时联系到你！你要在外地不就不方便了，外地的不然也不好管理，要么你就不要贷款了！你要贷款必须先全款-全款完了了户口转过来-然后再贷款吧。我就在办着这套手续的，我也买了二手房！不过可以房屋抵押贷款、装修名义贷款、房屋抵押贷款利息高一点，装修名义贷款贷的少一点。
5、房屋所有权证书 房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）房屋查档证明（房地产交易中心提供）房地产评估报告 房主提供夫妻双方的证件、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）房屋买卖合同 房地产过户申请表、保证书。
6、二手房过户流程： 二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。 再去银行办理房屋的贷款手续。 再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。 最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。