来来来，敲黑板，划重点：
广州租赁税费征收的标准是
法律主观：个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半 征收营业税 。其他税费征收标准： 对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收 个人所得税 。 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
广州个人出租房屋是按照税费综合征收率来收取的，如果个人出租房屋，月租金在2000元-30000元之间，其税费综合征收率为6%；月租金不足2000元，税费综合征收率为4%；如果月租在30000元-100000之间，税费综合征收率为9%；如果月租金在100000元以上，税费的综合征收率是8%。
个人出租普通住房需要缴纳交纳以下税 款：房产税：按租金收入4%缴纳； 营业税：3%税率的基础_上减半收取； 城市维护建设税及教育费附加：以实际交纳的营业税税额乘以城建税率（城建税税率因地区不同分为7%、5%%、1%三档税率）收取，教育费附加率则为营业税税额的3%。
个人所得税 根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得，必须征缴个人所得税。房产税 按照两种方式来进行征缴，第一种是按照房屋价值一次性扣除10%-30%，然后按照剩余价值的2%来进行征缴。
法律分析：以月租2000元为例计算税率。增值税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。城建税：增值税×（1%或5%或7%（在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征，按照在市区标准计算即60×7%=2。
至于税率：月租金收入未达 1000 元的，4% ；月租金收入 1000 元以上（含 1000 元）， 2000 元以下 的， 6% ；月租金收入 2000 元以上（含 2000 元）的，8%。没租出的几个月当然不用缴了，这个应该是根据租赁合同的时间来计的。避税的话只能做低合同价，但是有风险，不建议。
广州租房哪个网站更靠谱
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通勤时间： 一小时通勤为宜，别让通勤成为生活的负担，时间就是效率，多睡一分钟，工作日更有活力。 选择居住区： 城中村便宜但环境可能一般，小区环境好但价格高，长租公寓介于两者，管理费不菲。
在广州寻找租金合适的房源，可以考虑天河区的棠下区域。 棠下好又多对面有单间租金大约在300元，但需注意可能面临较嘈杂的街道环境。 白云区的石井地带租房成本也相对较低，尽管位置较为偏远。 利用网络资源搜索是明智之举。例如，通过百度搜索广州赶集网，并访问其租房频道获取详尽信息。
广州哪个地段租房的居住性价比高?
1、番禺广场、大石和市桥是广州番禺区的三个重要地点，它们在租房性价比上各有特点。 如果您考虑在大石租房，可以找到价格大约一千元左右的民房，这里靠近地铁线路，方便快捷地到达广州南站和广州火车站。 市桥作为番禺的老城区，同样有不少价格合理的租房选择，居民生活便利，基础设施完善。
2、广州番禺区的大石地段是租房性价比的热门选择。 该地区基础设施完善，生活配套服务齐全，交通十分便利。 租金价格亲民，一般房屋月租在500元人民币左右。 靠近地铁站的房源可能稍贵，价格在800至1200元人民币之间。 考虑到所有因素，大石地铁站周边可能是寻找住房的理想地点。
3、广州天河区租房选择多，但价格普遍较高。若追求性价比，可考虑以下几个城中村：龙洞、石牌、冼村、员村、程介村、谭村、猎德村、上社山败、棠东等。 考虑到安全和工作便利性，建议关注东圃地铁站附近的租房信息。该地区位于萝岗与天河的交界，相对整洁，生活设施齐全。
4、洛溪新城位于广州番禺，是一个交通便利的地区，拥有完善的公交系统。您可以轻松找到前往市中心的路线。 在洛溪新城的如意中心，有宽敞的住宅单元，面积从70到90平方米不等，租金价格合理，大约在1000到1500元之间。 这里的生活设施齐全，电梯房的设计提高了居住的舒适度。
5、如果您希望在广州地铁附近寻找性价比高的租房选项，车陂可能是一个不错的选择。该地区靠近新开通的地铁五号线，交通便利。 在寻找租房时，建议您充分利用网络资源。您可以访问五八同城广州租房频道，该平台提供了丰富多样的房源信息，有助于您找到价格合适的住处。