来来来，敲黑板，划重点：
桐庐江南超过二十年二手房最使宜的房子
1、桐庐江南超过二十年二手房最使宜的房子在桐庐江南镇。根据查询相关公开信息显示江南镇是浙江省杭州市桐庐县下辖镇，是桐庐县一主一副三城多组团中的其中一个中心镇，位于桐庐县东北部、富春江南岸，因年限久，交通不便便宜，因此桐庐江南镇的二手房最使宜。
2、通过查询相关资料显示，桐庐江北的房子不会拆迁。江北现在可以说是老年俱乐部，年轻人普遍不喜欢住在江北（现在的人不太讲究坐北朝南），二手房单价很少过万，新楼盘几乎没有。不过配套很全，住在这边也会比较安静。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。
3、富阳奥特莱斯也有155万元左右的100-110方左右二手房，稍微超一点预算。150万的二手房可选确实不太多，这个预算的话建议还是考虑偏远的新房比较好。二手房，如果预算可以到200万左右选择会多一些。可以到湖墅、朝晖等老破小，几乎整个杭州区域都可以选择到，可以看看下图筛选的。
4、房价点是在去年11月份和今年6月份，接近33000元/m2，比的时候高出近3000元钱/平米。别小看这2000元钱，一套房子可能就是相差30万，这可不是一笔小数。
杭州低价新楼盘有哪些
1、杭州新楼盘价格便宜的选择之一是建绅世郡，该楼盘的均价为7200元/平方米，总价区间在42万至936万之间。它提供的是毛坯房，物业类型为住宅。 建绅世郡的开盘时间及交房时间目前没有具体数据。物业公司及物业费用也未提供详细资料。该项目位于余杭临平的藕花洲大街西段35号。
2、为你推荐：美地兰庭均价：6500元/平米 ，总价范围： 5915 - 824 万，装修情况：毛坯，物业类型：住宅，开盘时间：暂无数据，交房时间：暂无数据，物业公司：浙江天一物业管理有限公司，物业费用：0.7 - 0.7元/m2，项目地址：[ 余杭 塘栖 ] 杭州市余杭区仁和大道与东西大道交接处。
3、杭州目前均价较低的新楼盘主要分布在临平，星桥，老余杭，闲林，良渚等地。临平区域有嘉丰万悦城，均价4万左右；中铁九逸均价2-3万。星桥的天都城，均价5万，预计十月份加推。闲林区域的雅居乐，均价5万，预计十月加推102方，136方。众安学君里均价4万，目前已全部预定完。
4、钱江新城：位于杭州市中心，作为新的中央商务区，这里汇聚了高端商业、办公和住宅项目。推荐楼盘有杭州国际金融中心和杭州大厦等。 西湖区：这个以美丽西湖著称的区域，环境宜人，文化底蕴深厚。推荐的楼盘包括西溪半岛和绿城西溪首府等。
5、钱塘ONE 钱塘ONE楼盘项目地理位置极为优越，靠近多个公园，使得小区空气清新。在楼盘规划方面，配套设施完备，设有专门的锻炼场所和慢跑步道。为满足现代年轻人的居住需求，周边商业圈不断完善，大型购物中心让业主能随时购买到所需商品。小区内的物业服务优质，全天候巡逻，确保小区安全。
6、不过还是有楼盘降价，崩盘的信息在散播。其实杭州最初降价的楼盘在桥西板块，是香榭里和北海公园两个楼盘降价最多，降幅在桥西板块范围，其他的地方一些楼盘也有一些小幅度降价。所以具体的楼盘哪些适合还是要楼主自己去了解。
杭州房价
对于2024年杭州房价，预测并非一概而论。房价的涨跌取决于供需平衡、政策调控、区域发展等因素。例如，核心区域的刚改房源，由于需求旺盛，可能会呈现上涨趋势。而远离市区、配套设施不完善的区域，以及老化破旧的老房子，可能面临价格回调。这种差异就像看待老年人，有些是活力依旧，有些则需要改善和更新。
杭州湾新区因其新区的属性，房价相对便宜，对于有购房需求的刚需人群来说是个不错的选择。新区通常在初期阶段，由于基础设施建设和人口流入尚未完全到位，房价较为亲民。在杭州湾，房子的价格大约在11500-13500元每平方米，相较于周边城市动辄2万以上的房价，这里无疑是一个房价洼地。
杭州的房价在不同区域之间存在差异，其中临安区的房价相对较低。以下是详细解释： 临安区的房价概况：临安区作为杭州市的一个辖区，其房价相对于杭州市中心和其他一些热门区域来说，较为亲民。这可能与该区域的发展程度、交通便利程度以及市场需求等因素有关。
上城区在2020年杭州各区的房价中位居首位，西湖区紧随其后，两区的房价大约在5万一平米。 下城区的房价相对略低，大约在1万一平米。 在杭州，上城区的房价最为昂贵，均价接近7万每平米。
外地户籍在杭州买二手房规定
户口要求：对于单身且在杭州市区无住房的外地户籍人士，或者本市户籍家庭在市区内拥有不超过2套住房的，可以购买二手房。 社保要求：非杭州市户籍居民在杭州购买首套二手房，必须提供自购房之日起前3年内在杭州市连续缴纳2年及以上的社会保险证明。
杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套住房（含存量房）总价达100万元（含）以上。
限购时间方面，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构需根据房产档案管理部门出具的确认信息或《非本市户籍居民家庭杭州市区住房情况查询记录》来签订商品住房买卖合同或二手房转让合同。