来来来，敲黑板，划重点：
武汉买二手房能否落户
1、根据武汉管理单位发布的政策规定，购买二手房不能办理落户。购房落户需要购买首次交易的商品房，并且还需要满足房子总价和面积两个条件同时达到才可以办理落户。武汉买二手房能落户吗 按照武汉购房入户政策，购买二手房是办理不了落户的，需要买首次交易的商品房达到面积金额要求才能办理。
2、武汉二手房可以落户。二手房落户需要提供的材料有：证件、申请书、户口薄、产权证、婚姻状况证明等等。但是迁入户口的时候，如果原住户的户口没有迁出，就是无法办理落户手续的，所以当你购买的二手房已经办理了产权登记时，就要让原户主的家庭成员尽快将户口迁出。
3、法律分析：不能落户的，按照武汉购房落户政策，二手房是不能落户的，但是，为什么又有人说本科毕业生买二手房能落户呢？在武汉落户政策中，购房落户只是其中一种。除此之外，还有学历落户、创业落户、投靠亲属等多种落户方式。
汉南多少平米的房子能落户
汉南买房落户面积要求为，只需要满足购买汉南区一手房为2008年11月1日以后签订合同住房面积80平方米以上（含80平方米），即可申请落户。
此外，通过买房落户有以下要求。 户籍不在本市和本市中心城区，在中心城区购买首次交易商品房面积在100平方米以上（含100平方米）和总价超过50万元（含50万元），可在住房地申办武汉市非农业户口。
年满18周岁、拥有有效证件明的中国公民，在武汉市中心城区购买首次交易商品房，2008年11月1日以后签署合同（含11月1日签署合同），总价在50万元以上（含50万元）以及房屋面积在100㎡以上（含100㎡），能够申报武汉市非农业户口。房主只可以享受一次买房入户政策。
根据相关政策规定外地购房者在武汉城区购买商品房，只要面积达到120平方米或价格在30万元以上，就可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口。购房者办理户口前先要办理时要备好以下资料：房产证、土地证、户主证件、购房发票、购房合同、婚姻证明等。
汉南房价为什么会跌
汉南房价下跌的原因可能有以下几种： 库存压力大：汉南地区的二手房库存压力较大，这可能导致房价下跌。根据数据显示，汉南在售二手房源数量一直维持在9万9千套左右，甚至一度接近10万大关。另外，出租房源数量也相对较多，这可能使得无房人士选择租房，而不是购买房屋，从而对房价形成压力。
地理位置不好。武汉汉南房价低是因为地理位置不好。武汉，简称“汉”，别称江城，是湖北省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市，是中部地区中心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。
地理位置不好。汉南房价便宜的原因是地理位置不好。汉南区，隶属湖北省武汉市。位于武汉市西南部。长江北岸，江汉平原东向边缘。，东、南与江夏区、洪山区、嘉鱼县隔江相望，西与洪湖市、仙桃市毗邻，北与蔡甸区、汉阳区接壤。
之前我们就分析了一下汉南区的房价为什么会下降，主要是因为汉南区的发展速度太慢，再加上小军山的经济压力太大，所以想要发展壮大，就必须要靠经开区。武汉房地产市场在二月份至四月份，从115000套上升到128万套，三个月内，武汉房地产市场的二手房成交量已经达到了13000套。
我儿子刚调去武汉工作,本人想在武汉买套二手房需要什么条件?
有武汉市的户口或者提供自购房之日起前2年（含2年）在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。这是武汉市限购区域的购房资格要求，满足其中一项即可。非限购区域可以直接买。
武汉本地户籍：在武汉无房无贷，则在限购区域可以购买两套房，在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域再买房1套。非武汉本地户籍：应当提供自购房之日前2年（含2年）连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明，且只能购买1套住房。
外地户口在武汉买房的条件众多，具体可以归纳为以下几点：其应该满足当地的购房资格。其要有当地的2年的社保或纳税证明。其向银行贷款买房需要提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等。
借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者（外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明）。如果贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。在武汉市社保至少两年，并且限购一套房。