来来来，敲黑板，划重点：
工厂自己负责厂区绿化,环卫,设施维护算不算物业管理
不算。物业管理是指由专业的物业服务公司或相关部门负责管理的房地产物业，包括维修、保洁、安保、绿化等方面的服务。而工厂自己负责的绿化、环卫、设施维护等活动，属于工厂自身的管理职责，与物业管理并不直接相关。
企管办负责制定厂区物业管理规定文件，并按文件进行检查考核。2物业公司按合同及厂区物业管理规定文件规定向烟厂提供各种服务。内容及要求：1物业管理主要内容（除办公大楼）：1厂区所有公共通道、楼梯、走廊、电梯口、顶楼卫生（含小车库顶棚）。
为进一步做好商铺的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。管理服务的范围 负责除业主生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。（一）商铺的供电供水服务管理。（二）绿化，美化，保洁服务管理。（三）交纳管理费用。
如何做好工业物业的专业化管理
1、要运用现代化的管理手段和技术。例如，可以引入智能化管理系统，对物业的设施设备进行实时监控和数据分析，以及时发现和处理潜在问题；同时，还可以利用物联网技术实现能源管理和环保监测的智能化，提高物业的能源利用效率和环保水平。
2、工业园区物业管理的现状分析工业园区的概念 工业园区指由管理单位规划建设的，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事一般工业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体。
3、全权委托统一管理模式是由业主将工业园区全部物业管理事务统一委托给一家专业物业公司负责，代理监管模式是业主委托授权物业公司代表业主分包所有项目，并行委托管理模式是业主将主要物业管理服务项目交由物业公司实施统一的专业化管理，将一些重要的、物业公司不擅长的项目交由专业化公司承担。
4、- 业务流程管理：提升事中管控力度，实现业务流程的自动化程序。- 报表数据分析：提升事后管控力度，实现财务日报、经营月报等。通过上述的园区物业管理方案，我们可以解决现有问题，提升园区物业管理水平，实现园区的智能化、规范化发展。
5、工业物业物业管理，主要涉及为人类生活和生产活动提供各类入驻空间，其中包括工业厂房、高新技术产业用房（工业写字楼）、研究与发展设施以及仓储设施等。这些设施在规划上，通常由管理单位统一设计，形成具有一定规模、基础设施完备的区域，以支持企业的集中生产与经营。
工业物业管理与一般物业管理的区别
工业物业管理，主要是对各种工厂和企业提供物业服务，而一般物业管理的话，主要是对居民楼，住宅小区提供物业服务。
工业物业与传统物业的区别在于，其业主是企业法人而非自然人，管理上需满足企业生产经营和公共空间的需求。工业物业管理主要包括基础服务，如设施设备维护、消防安全检查、访客管理、车辆管理和废弃物处理等，以保障企业正常运作。
工业厂房是否需要物业管理，法律法规并无强制性规定。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条和第十八条的立法精神，显然表明了这种差异：工业厂房经竣工验收合格即可使用，而并无物业管理要求。 另外，相关规定对工业厂房业主选聘物业企业并未强制要求招标，而可以由企业自行指定。
物业管理分类包括，居住物业、商业物业、工业物业和其他包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等特殊物业。下面，就具体看看物业管理类型如何划分的。
工业物业物业管理，主要涉及为人类生活和生产活动提供各类入驻空间，其中包括工业厂房、高新技术产业用房（工业写字楼）、研究与发展设施以及仓储设施等。这些设施在规划上，通常由管理单位统一设计，形成具有一定规模、基础设施完备的区域，以支持企业的集中生产与经营。
工业物业的交通条件通常优良，便于货物运输和员工通勤。与住宅或写字楼不同，其业主是法人实体，而非个人，物业管理需满足企业的生产需求，如确保生产设备的正常运行、安全管理和来访控制等。
干物业管理有前景吗?
1、年轻人投身物业管理具备良好的发展前景。 物业管理在城市化进程中重要性日益凸显。 年轻人可通过不断学习和提升专业技能在物业行业实现职业发展。 物业行业中，项目经理、维修技术员和客户服务人员等岗位备受青睐。 这些岗位对从业者专业知识要求较高，如维修技术、客户服务技巧等。
2、物业管理行业肯定是有前途的，但前途不是在现在，现在仍然处于起步阶段，充其量只是处于完善阶段。真正的前途必须是在经济充分发展的时候。 物业管理很有发展前途，但是却不是现在，所以你现在所做的是在为以后的爆发积蓄力量！ 物业管理是配合房地产行业做好后期运营服务，发展潜力很不错。
3、物业管理专业具有广阔的前景，就业机会众多，尽管工作难度较大且起薪较低。 对于有意从事物业管理的学生，建议重视行业经验和沟通技巧的培养。 物业管理员上岗证对就业帮助不大，不建议花费时间和金钱去考取。 若已具备大专学历，可以尝试与用人单位沟通，争取入行机会。
4、他们可以研究物业管理的理论和方法，提出新的管理策略和方案，为行业的发展提供理论支持。总的来说，物业管理专业的前景是非常好的。无论是在就业市场还是在学术研究方面，都有很多的机会和发展空间。但是，这也要求物业管理专业的学生在学习过程中不断提升自己的专业素养和技能，以适应行业的发展需求。
5、物业管理转行确实具有广阔的发展前景。随着商品房小区的不断增多，对物业管理的需求也在持续增长，这为转行者提供了大量的就业机会和职业发展空间。
工厂物业管理的目的和重要性
1、① 由于标准厂房的多元性，加大了物业管理的难度。② 险情。因使用频繁或使用不当，造成房屋的损坏，以致带来结构的变化，险情出现难以预料。而且，厂房设备损耗严重，保养，维修费用高昂。参考http：// ③ 消防点多面广。
2、工业物业管理，主要是对各种工厂和企业提供物业服务，而一般物业管理的话，主要是对居民楼，住宅小区提供物业服务。
3、实施物业管理品牌是满足居民要求的需要 随着生活水平的不断提高，人民对住房的要求已经从有房住、住得下， 提高到住得好。所谓住得好，不是单纯的面积大小、布局合理等“硬件”，更重要的是要有良好的管理房屋等“软件”，来保证房屋及设备正常运行、物业区内治安良好、环境整洁、服务设施齐全等等。
4、物业管理是朝阳行业，随着房屋私有化的推进，公共部位的管理成为问题，物管起到了这个补缺。 物业管理行业是社会和谐稳定的保障行业。随着社会的发展，大、中、小城市建设的速度越来越快，物业服务企业的作用越来越重要。
5、工厂品质管理产品质量为目的管理，物业品质管理就是为业主服务的质量的管理。物业品质管理，事物总是不断发展变化的，业主的需求也在不断变化着。物业管理的服务也必须顺应业主的需求而不断得到开发和提升。