新沂二手房：新沂二手房 58同城

OS婕妤Joe2024-06-22 06:42:104731

来来来，敲黑板，划重点：

好卖。新沂锦绣华庭二手房地段不差，靠近地铁站，周边生活配套成熟。这对于自住型买家来说，生活于此，相当便利，因此是非常好卖的。新沂锦绣华庭二手房周围设施完善，住起来也会更加舒服，房屋质量、社区规划比新房更直观。

如果是物业的问题，应该及时去房管局的物业科进行投诉，先跟物业人员协商解决，如果协商解决不了的情况下，那么直接去小区的开发商让你问一问，实在不行只能去房管局物业科进行投诉。

简介：徐州闫氏房地产经纪有限公司成立于2014年02月24日，主要经营范围为许可经营项目：无一般经营项目：房地产经纪、咨询、评估、中介、代理服务等。

江苏省新沂市是徐州市下辖市，与山西省大同市无关。钟吾博物馆在新沂市锦绣巷锦绣华庭。

新沂市品尚多商贸有限公司是2018-08-30注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于新沂市钟吾路99号锦绣华庭23号楼2-179号。新沂市品尚多商贸有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320381MA1X4EUN8T，企业法人汪建东，目前企业处于开业状态。

与新房相比，昆明二手房更具成本效益。但在购买之前，一定要仔细检查房屋，避免未来可能出现装修问题。为了帮助大家更好地了解昆明二手房装修验房规范和预防措施，我们整理了一些小知识，一起来看看吧！浴室漏水进行蓄水测试，观察24小时后是否出现渗漏现象，确保浴室不漏水。

二手房交易市场挺复杂的，需要我们对二手房交易市场有基本的了解，避免踩坑。梳理了以下常见的坑供大家参考。查清房子产权不要小瞧这个问题，我身边有朋友费了很大的精力跟买主什么都谈好了，结果买主不是房子产权人，产权人不愿意出售房子，无了个大语。

防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外，看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹，是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在，则说明这个房子防水情况不好，一下雨就会漏雨。

买二手房需要注意的有选择正规的中介机构、到房管局查验卖方的房产证等。选择正规的中介机构选择信誉度高的中介购房是件很繁琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。

签订房屋买卖合同时，要避免口头协议，要将约定的承诺都标注在合同中，特别是一些关键性的承诺一定要明确好，包括房屋面积、附属设施、违约责任等等，否则是很容易产生纠纷的，也存在不少风险。

法律分析：购买二手房应注意的问题：核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。确认产权：查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。核实卖方身份选择可靠中介。

1、就缴纳二手房产交易税就可以了，五年后好像是百分之二吧。我也是新沂的。

1、新沂市58同城二手房显示业主直卖有真有假。可以打电话咨询，有的是经纪人为了揽客故意写价位低的，打过去要求看房，他会说已经租出去了，或者因为其他原因不能开房，介绍其他的给你。大多数是真的，因为58同城是个不错的网站，不会允许太多人在他那里作假，特别是经过认证的。

1、开发项目位置及环境因素的影响。我市近几年开发的房地产项目主城区占量较大，楼盘多处于商业和人流集聚区，故房价比新城区要高；同时，由于个别楼盘占据地理环境优势，房价增长较快（城区部分开发项目超过5000元/m2），造成新沂整体房价过高的印象。而周边地区县市在主城区开发量少，多在新城区。

2、第一：新沂的工业生产总值在全省50多个县（市）中，名列40多位，但是房价却高的惊人。几乎和地级市徐州市的房价持平。超过临近沭阳、郯城、宿迁等地区的两倍。目前均价在4500以上，春节过后不少房价已经飙升到了6000。

3、因为买房是一辈子的事情，杀价30%得到一套房子是值得的。峰的买房经：如何能买一套房少出15万元？新沂通常房产商为了尽快销售出他的房子，你可以拿到30%左右的杀价。因为到了今年年底和2010年房价一定会下降40%--50%。但是他们的损失就更大。

4、住：新沂起步较早（1990年撤县建市），发展较慢（老火车站估计一二十年没有变化了），房价比周边城市高出不少。听说，新沂市想打造成最适宜人居住的城市，如果你来我们新沂，就别走了，留下来，看看我们新沂是不是像传说中的那样好。行：新沂市是华东重要的交通枢纽之一。

好卖。新沂锦绣华庭二手房地段不差，靠近地铁站，周边生活配套成熟。这对于自住型买家来说，生活于此，相当便利，因此是非常好卖的。新沂锦绣华庭二手房周围设施完善，住起来也会更加舒服，房屋质量、社区规划比新房更直观。

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中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。