来来来，敲黑板，划重点：
燕郊二手房哪个小区好
燕郊二手房税苑小区好，首先来说，安全保障是第一位，小区的安保系统还是很好的，监控系统加上保安人员的值班巡逻都是安全的保障，其次就是小区物业的管理，对小区的各项物品进行有必要的保养和维修。你可以放心的。户型选择丰富，居住实用率高。交通非常便利，22路公交线路经过，都是挺好用的。
在北京上班的话，二手的话你先考虑燕郊上上城第三季吧。抓紧买，现在价格已经差不多了，再降估计那就是幻想了。燕郊燕顺路是路宽不堵车，930快速上高速方便不堵车，而且诸葛店到郎家园国贸的车都有专用车道，30分钟到达，堪称最爽。如果住到上上城三季北门，出门就上车，上车就有座，更爽。
第三：东贸国际和潮白人家的选择，说的直白一点，主要看您对社区品质的要求，和对户型的要求，东贸国际的品质比较高，如：人车分流。潮白人家则没有这些。潮白人家的户型相对较好一些，比如南北通透的两居室。这是东贸国际两居室没有的。我是做中介的。如果有需要的话，可以联系我。
我提下楼主说的三个小区，燕灵小区较早开发的，潮白现在是期房，后年6月交房，现房都是120平以上的，香格里拉好像已经结盘。
关于燕郊二手房的价格，从相关的数据来看，10月第1周（1-4）燕郊的热搜小区依旧保持了不错的关注热度。热搜小区榜单中的是潮白人家，目前价格20226元/平米，环比上月下降67%，目前在售房源59套。
燕郊二手房房价2020价格（一）燕郊二手房房价2020价格根据的数据来看，燕郊10月二手房均价17840元/平米；燕郊9月二手房均价17883元/平米；环比上月下跌0.24%↓，同比去年同期下跌24%↓。
燕郊星河皓月一套77平米的二手房过户需要多少钱
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。望采纳，谢谢。
首先，我们需要进入星河皓月二手房的官网。在浏览器中输入“星河皓月二手房”即可进入。在官网首页，你可以看到最新的二手房源信息和价格。Step2：筛选房源 在官网首页，你可以看到许多二手房源的信息，但不一定都符合你的需求。
论升值潜力，还是看燕郊，涿州你别想了，升值放其次，上班你不方便啊。看看地图就知道了，燕郊肯定是离北京最近的了。宁住燕郊也不住亦庄啊，倒车都费劲。关于买一手还是二手，主要看你手里有多少钱了。
天消洋城的地理位置是没有潮白人家好的，价格差不多。东贸国际比潮折人家的价格贵。东贸的公摊面积比较大。我去过。潮白人家的物业听说不太好，而东贸的物业不错，但潮白的绿化还是不错的。东贸是地下车位，小朋友会安全一些。我买的潮白人家，价格，地理位置平均下来还可以。
星河皓月详情信息
星河皓月位于北京市燕郊东燕郊开发区燕顺路930总站西侧，是一个专注于住宅区开发的项目。该项目的物业类别为住宅，提供毛坯房，为购房者提供了全新的起点。占地面积广阔，达到409，100平方米，绿植覆盖率高达45%，为居住者营造出宜人的生活环境。
星河185位于三河东燕郊开发区燕顺路930总站西侧，目前参考均价：18500元/平米，产权年限：普通住宅：70年。星河185是百万平米星河皓月的续建项目，占地123828平米，规划建筑面积25万平米，容积率98；规划住宅3000套；规划人口数10000人。项目主要由15栋单体楼组成，楼间距在81-100米。
操作步骤 Step1：进入星河皓月二手房官网 首先，我们需要进入星河皓月二手房的官网。在浏览器中输入“星河皓月二手房”即可进入。在官网首页，你可以看到最新的二手房源信息和价格。Step2：筛选房源 在官网首页，你可以看到许多二手房源的信息，但不一定都符合你的需求。
均价5000多。新瑞时代 星河皓月开发商的项目，电厂斜对面，102国道以南，现房发售，均价大概在4680左右，只有几种户型。
根据不同的房型和面积，星河皓月的房价范围在X万元/平米到X万元/平米不等。星河皓月的房价受到多种因素的影响，包括房屋的位置、面积、户型、装修程度以及市场供需关系等。因此，不同的房源可能会有不同的价格。一般来说，面积较大、户型合理、装修程度较高的房源价格会相对较高。
想在燕郊买房子,不知道哪个开发商,哪个小区好,谁知道说说?
燕郊高新区燕宁小区是较好的选择。燕郊高新区燕宁小区之所以是一个不错的选择，原因有以下几点： 居住环境优良。燕宁小区位于燕郊的核 心区域，地理位置优越，交通便捷。小区内的绿化覆盖率较高，环境整洁美观，为居民提供了一个舒适的居住环境。 配套设施完善。
燕郊比较好的小区有福成书香雅苑小区、三湘印象森林海尚城小区、夏威夷蓝湾小区、首尔甜城九里香堤小区、中和府小区等。
夏威夷南岸 是兴达集团继夏威夷北岸后在本区域又开发的一个项目。
上上城、天洋城的房子比较便宜，上上城是燕郊最大的楼盘，相对来说物业比较成熟，但是物业质量很一般，质量有保证的楼房价格又都比较高，比如东方夏威夷等。如果找最便宜的这个不好说，因为不同小区不同楼层不同户型很难横向比较，综合评价只能推荐你考虑上上城。
燕郊的小区都差不多。首先，服务意识不如北京，其次，集体供暖都不是特别好。比较来讲，推荐东方夏威夷小区，那里的物业服务还行，小区环境也可以。另外，星河皓月因为是最早开发的小区，比较成熟，应该也可以。新开盘的三期环境还可以，服务现在还不知道。