来来来，敲黑板，划重点：
杭州人才公寓申请条件及流程?
杭州人才公寓申请条件主要包括：申请人需符合杭州市人才分类目录中规定的高层次人才标准，且在杭州市区无住房并实际居住；申请人需与用人单位签订全职工作合同，并在杭州市区缴纳社会保险；申请人及其家庭成员在杭州市区无自有住房且未享受过其他住房优惠政策。
申请人须大学本科毕业7年内或硕士及以上学历毕业。
杭州人才公寓申请条件申请人必须在杭州本市单位工作签3年（含）以上的劳动合同，并不间断缴纳公积金或社保半年（含）以上，或拥有杭州营业执照1年以上完税证明。拥有杭州本市居民户籍，或持有杭州暂住证；申请人及其家人员在本市区无房，且需满足管理单位规定的其他要求。属于创业人才。
杭州单身公寓首付比例是多少
1、杭州单身公寓首付比例 在杭州购买单身公寓，首付款的比例至少应该在总房款的50%以上，且贷款年限大约在10年左右。根据杭州的购房政策规定，首套房购买商业住宅，贷款还清后买房，即被认定为首套住房，可以享受相应的购房优惠政策，若是贷款未还清，再次买房即被认定为二套房。
2、杭州单身公寓首付比例通常是30%。这个首付比例并非一成不变，也会受到多种因素的影响。例如，购房者的信用记录、收入情况、公寓的位置和类型等都可能影响首付比例。在某些情况下，如果购房者资质较好，首付比例可能会低于30%；反之，则可能高于这个比例。
3、\r\n根据法律规定目前来说它的首付也是不会低于30%，那么要转化成具体数额的话，我们按40平方来算，还要根房子位置来定，如果是中心位置，那么首付大概就是在30-40万左右。
4、根据买房贷款政策规定，一般公寓首付是五成，因为公寓属于商业用地，所以只能申请商业贷款，且首付比例不能低于50％，也就是说公寓的首付需要支付5成，需要注意的是，公寓是不能申请公积金贷款的。
在杭州投资公寓好不好,哪些公寓比较有市场
1、杭州当前的公寓市场显得较为冷清。从价格区间来看，今年前三季度，杭州市区成交的100万元以下的酒店式公寓共计8201套，100万-200万元的为14161套，200万-300万元的为3202套，300万元以上的为846套。可见，总价在200万元以内的酒店式公寓更受市场欢迎，超过这一价格区间，市场接受度明显下降。
2、所以如果你要投资公寓的话，还是优先选择市中心交通便利的，这些相对来说更有市场。跟一般的商品住宅相比，公寓不限贷不限购、面积小、价格不贵。另外杭州买房摇号是在是太激烈了，这个时候公寓的有事就更加凸显了，所以公寓还是有投资前景的。
3、Loft公寓在杭州市场上具有价格优势，不仅不限购、不限售，而且其价格仅约为住宅的六成，稀缺的“小而美”产品特性吸引了众多投资者。 在租赁市场方面，杭州的租赁需求旺盛，投资者无需担心租户问题，关键在于选择地段。年轻人追求高品质出行和便捷通勤，因此地铁附近的loft公寓更受欢迎。
4、杭州酒店式公寓投资价值 酒店式公寓投资价值比较高，这里以杭州市某酒店式公寓为例，它的销售价格在25000元/平米，100平米的话就需要250万。而在同一地段的四星级酒店，他们标准间的价格大约在800元/日，那么一个月下来就有24000元的收益。
5、房租回报较高 现在酒店式公寓受到热捧，一些自由职业者或者是在家办公的灵活上班族也喜欢在酒店式公寓入住。因此酒店式公寓的出租率非常高，租金不菲。投资一套酒店式公寓非常实用。
6、最后，购买杭州兰博基尼公寓也是一种资产配置的方式。随着杭州城市的不断发展壮大，核心区域的房产价值有望进一步提升。兰博基尼公寓凭借其卓越的品质和独特的地理位置，很可能成为未来杭州房地产市场上的热门投资标的。