来来来，敲黑板，划重点：
三明学区划分2019年,三明学区房划分分布图
列东中学：三明市实验小学、三明学院附属小学。三明八中：梅列区实验小学、梅列区第二实验小学、东新小学（居住在东新五路—兴园路—徐新路—江滨路区域的小学毕业生）。
A6：因徐碧学校还未建成，梅列区学区划分图并未更新，沿用2013年划分规则。已入住翡翠城小区的居民采取过渡办法，小区居民可密切关注附小招生情况，及时报名。未入住的居民，按实际居住情况就近学校注册报名，入住后方可协调转学。
超过20年房里的房子可以贷款，只不过超过20年房龄的房子比较难贷，一般30年才是上限。房子的品质是决定能不能贷款的重点，如果房子各个方面都非常不错，20年房龄以上的房子，银行也不会拒绝放贷。
杭州新桥园二手房均价多少钱一平米?
1、杭州参考均价为：32326元/m_，新桥园27445元/m_，小区价格和杭州均价相差：-4881元/m_，房价比全市房价要低。萧山的均价为：25490元/m_，房价比区域房价要贵。城厢商圈参考价为31347元/m_，和周边商圈的小区对比要低。
什么是公房,公房交易的税费计算公式
假定职工当年按优惠价购买公有住房所付房款为X，出售已购公房款为Y，土地收益按所得房款的5%计收。
契税=（网签价-增值税）×3%=6万元 个人所得税，满五唯一，免征。土地出让金，卖家按成本价购房。土地出让金=当年成本价×建筑面积×1%=1560×56×1%=876 算得税费总计60876元。已购公房一般年限较长，税费比商品房低，且物业费也比普通商品房低，但是公房面积相对较小。
购买公房需要缴纳的税费：⑴ 登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。⑵ 房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税（分期付款的按购房总价0.5‰交付）；其计税依据为产权转移书所载的实际金额。
公房有两类，一类是可售公房，包括成本价公房、标准价/优惠价公房和央产房；一类是不可售公房。成本价公房、标准价/优惠价公房上市出售，除了需交契税、个税、增值税及附加外，还需要交土地出让金。公房是什么？公房也称公有住房，国有住宅。
挑选二手房注意什么
1、建议您挑选二手房注意以下五个方面： 挑选二手房注意地理位置优势、交通便利是首要因素。 如果您不想将每天两三个小时甚至更多时间，浪费在从偏远的家到市中心的办公室的上下班途中，而您又没有打算买车的话，在公司附近寻找一个合适的二手房将能满足您的要求。
2、注意屋内配置，购买二手房时，屋内的部分配置（沙发、衣柜、空调、床、燃气灶、热水器、电话等），通常情况下业主都会折价或半卖半送给购房者。这时购房者切不可贪图小利，一定要仔细查看这些物品是否能用，再考虑购买与否。注意装修结构，二手房大都装修过，购买后立即入住可以节省一笔不小的开支。
3、二手房看房注意哪些事情 不看装修看格局 需要查看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。