来来来，敲黑板，划重点：
桐庐县最新的二手房缴税问题
1、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
2、桐庐江南超过二十年二手房最使宜的房子在桐庐江南镇。根据查询相关公开信息显示江南镇是浙江省杭州市桐庐县下辖镇，是桐庐县一主一副三城多组团中的其中一个中心镇，位于桐庐县东北部、富春江南岸，因年限久，交通不便便宜，因此桐庐江南镇的二手房最使宜。
桐庐江北的房子会拆迁吗
通过查询相关资料显示，桐庐江北的房子不会拆迁。江北现在可以说是老年俱乐部，年轻人普遍不喜欢住在江北（现在的人不太讲究坐北朝南），二手房单价很少过万，新楼盘几乎没有。不过配套很全，住在这边也会比较安静。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。
通过查询相关资料显示，桐庐江北老城区不会拆迁，桐庐江北老城区暂时没有计划拆迁，没有相关文件提到桐庐江北老城区会拆迁，江北现在可以说是老年俱乐部，住在这边也会比较安静，有老城独具一格的风景。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。
法律分析：这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下 估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
桐庐县城西区块已经实施了拆迁。 相关部门已经对桐庐县城南街道城西区块拆迁改造项目一期进行了论证，并向公众征求了意见。 征收补偿方案的征求意见期限为2019年10月15日至2019年11月14日。
桐庐县城开元街区改造项目国有土地上房屋征收补偿》公告，桐庐开元街的老房子将会面临拆迁。 拆迁是指获得拆迁许可的单位，依据城市建设规划要求和管理单位批准的用地文件，依法拆除建设用地内的房屋和附属物，重新安置该范围内的单位和居民，并对他们所受的损失给予补偿的法律行为。
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1、因此，可以确认杭州的二手房是实行限购政策的。杭州二手房交易税费明细 印花税：买卖双方各自承担1%，但目前国家暂免征收。 契税：基准税率为3%，优惠税率为5%和1%。
2、杭州属于限购城市。二手房购房申请人需要具备高中以上的文化程度，拥有完全民事行为能力。非本地户籍的购房者，需要在购房之日前三年内在杭州市拥有连续缴纳两年以上的社保证明，此外非户籍的购房家庭只能够拥有一套住房。
3、法律分析：杭州二手房购房者所购房产3年内不得交易。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民管理单位规定的部门办理抵押登记。
4、有。根据查询楼盘网显示。放开限购后，在新政的利好下，杭州的二手房市场明显活跃起来了，据钱江晚报发文，新政首日咨询量暴增百分之88，中介平台新增挂牌房源1100套，相比上周大幅增长。所以杭州放开限购对二手房有影响。
5、二手房买卖是要收房产税。具体征收详情如下：交易手续费：5元/平方米×建筑面积。合同印花税：房屋成交总额×0.05%。营业税：普通住宅2年内，房屋成交总额×55%。2年或2年以上免征。非普通住宅2年内房屋成交总额×55%，2年或2年以上差额×55%。
6、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。
