来来来，敲黑板，划重点：
15年12月1日实施的买房政策包含二手房吗(免契税。免第一年贷款。洛阳市...
营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。
契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅5%，超过144平米（含）调整为5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
买卖二手房这五种情况可以减免契税，例如常见的契税减免，包括：普宅首套房可享首套房契税优惠个人首次购买普通住房的契税为5%，而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率为1%，二套房或者是非普宅才需缴纳契税3%，而别墅和非住宅，含商铺、写字楼宇、车库类按4%征收。
偃师二手房
了解偃师二手房市场的基本情况 在了解偃师二手房市场行情之前，我们需要先了解偃师二手房市场的基本情况。偃师的二手房市场主要分布在偃师市区和偃师周边的各个乡镇，房屋类型也比较丰富，有小区房、别墅、商铺、写字楼等。同时，偃师的二手房价格也比较合理，相比其他城市，偃师的二手房价格并不算很高。
偃师是河南省的一个县级市，位于洛阳市南部，是一个美丽宜居的城市。在这里，有着许多优质的二手房出售，无论是购房自住还是投资出租，都是不错的选择。在本文中，我们将为您介绍偃师二手房出售的相关信息，帮助您寻找到理想的家园。
二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡管理单位或村管理单位颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇管理单位发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
康店有卖二手房吗?
有。根据查询康店镇本地宝得知，康店镇有卖二手房的，康店镇位于河南巩义市西部，座邙瞻洛，背靠黄河，东依伊洛河与市区隔河相望，西临黄河与偃师洛阳相邻。
有。根据查询单县康馨家园公布信息得知，单县康馨家园二期由于大量房客外出工作，所以有卖二手房的。单县康馨家园，菏泽市单县健康路与白云路交汇处，竣工时间为2021年。
通过微信来了解房源信息。有些小区会把自己的房屋出售情况发布在小区的群聊里，再者有时候朋友圈也会有出售房屋的消息，这些都是二手房房源的信息来源。
贾汪区康华心海湾有新房和二手房。根据查询相关信息显示，贾汪区康华心海湾截止2023年3月15日，售有新房和出售二手房。贾汪区康华心海湾于2014年建成，小区地址为徐州市贾汪区煤源路1号。