来来来，敲黑板，划重点：
商铺转租合同怎么写
1、商铺转租合同怎么写篇1 转让方（甲方）：___证件号码：___ 受让方（乙方）：___证件号码：___ 根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方友好协商，达成以下转让协议。 甲方将自己位于___省县社区内（___栋___单位___号门面）的中___转让给乙方。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 门面房转租协议书2 转租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）： 房东方：（简称丙方） 甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。
3、如果合同签订之后管理单位明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失___元，并支付转让费的___%的违约金。
门店转让费是什么意思?
1、店面转让费即店铺转让费，指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
2、门店转让费是门店转让交易中的一个重要费用。具体来说，当一家商店的所有权转让给新的所有者时，由于店面、库存和客户群的转移，双方需要通过确定门店转让费来达成协议。尤其对于现有员工的处理问题，也会对费用有些许增加。此外，由于门店转让过程的复杂性，经纪人等中介机构也会加入到此类交易中。
3、指向下一个租户收取的超过应收取房租的费用。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
4、转让费说的就是租赁期限还没有到的情况下，原经营人因为各种原因无法继续经营，如果下一位想要得到店铺经营权，就要向原经营人支付一定的费用，我们将支付的这一费用称为转租费。转让费里面包括了原经营人对店面装修的装修费、杂费以及其他有关成本。
5、门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。
6、实际上，转让费可以看作是上家在转让使用权时向下家收取的一次性或分期支付的费用，旨在补偿上家因转让所失去的利益。它既可能是原承租者向新承租者收取，也可能由房东收取，具体取决于他们对门店盈利能力的评估和市场供求状况。
店铺转让广告词简短有哪些?
最想要的商铺，转到你手中。诚心转让，只要你来。足不出户，网店过户。店铺经营不佳，思考再三，决定转让。经营不善，店铺转让。免收转让费，诚心转让 你要的店铺我有。家有急事，转让店铺。转让店铺，童叟无欺。
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店主由于个人原因，无法继续经营了，特此转让。因本人要外出发展，忍痛转店，诚挚欢迎有识朋友来我店铺参观。由于本人个人原因，现转让旺铺一间，有意者可约谈。中有重要事情，故转让本店，欲购者速来，手慢则无。
首先在开头用一些吸引人的词汇或短语，如“机会难得”、“商机无限”等，引起读者的好奇心或兴趣。其次在广告中简单介绍店铺的基本概况，如店铺面积、装修风格、菜品特色、客源情况等。最后突出转让店铺的优势，如好的地理位置、稳定的客源、高品质的菜品和设备等，再提供清晰明了的联系方式。
门面转让广告很简单，借鉴一下铺专家给合作转店客户写的模板：周边环境介绍： 本店位于西安市、雁塔区、电子正街北山门中心街。附近有：艺纶酒店、福运宾馆、周海荣日用商店、创艺形象设计、北山门幼儿园、附近大型超市商业街等。
停车位充足，黄金旺铺，豪华装修等。介绍转让的原因、优惠、经营建议，需求详情、及拟经营业态及思路等。例如：有别的生意无暇顾及急转，家有急事急转，转让费低，带技术转，建议经营项目提供思路，拟经营等。
店面转让是什么意思,包括房租了吗
1、“店面转让”既可以是包括了房租、也可以是不包括，得看权利人“转让”的具体内容，转让，是把自己的东西或应享的权利让给别人。转让是由店面的租赁者转租给你，所以被装让者肯定得支付一定费用，也就是店铺转让费。
2、转让费包含剩余房租，其他具体如下：转让费，顾名思义就是在租赁期间之内，下家经营者想要取得店面经营权，只需向原经营者支付相关的转租费用即可。转让费通常包括了三项，分别是：原经营者的装修费、杂费以及其它成本。
3、店面出租就是房东把店租给你，然后支付每个月的房租就可以。店面转让是房东的房客已经租下来了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你，然后包括除房租以外的费用。店面出租是将门面使用权经过合法途径交与个人、或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。
4、并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。综合上面所说的，店铺转让就是属于承租者转让给第三人，而对于在转让了之后作为第三人只要在租房的期限之内是可以不用缴纳房租，但只要在租房时已经到了期限，那么就需要按规定缴纳房租，从而这笔租金是直接交给原房东，这样才不会承担其它的责任。