来来来，敲黑板，划重点：
- 1、最近买了嘉兴的一个二手房,是唯一住房,首套房。关于税费问题想请各位大...
- 2、嘉兴大树英格澜二手房能买吗
- 3、嘉兴市秀洲区江南摩尔现在二手房的房价是多少?
- 4、我想在嘉兴买一套二手房,请问二手房交易税费是怎么算的啊?
- 5、在嘉兴买房好还是嘉善
- 6、嘉兴“真房源”系统将上线,这个系统有哪些优势?
最近买了嘉兴的一个二手房,是唯一住房,首套房。关于税费问题想请各位大...
1、中介费：买卖双方各1%（北方） 买卖双方各5%（南方）个税：如果业主也是唯一住房出售免个税。如果不是个税1%征收。 契税：2 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2、通常情况下，契税的税率在1-4%之间。如果我们购买的是二手房是家庭首套住宅，并且房屋的面积在90平以下，那么按照1%的税率征收契税；如果房子面积在90平以上，按照5%的税率征收；二套房面积大于90平方，征收2%的契税等等。不同地区的契税政策有可能不一样，比如说北上广深暂不实行二套房契税优惠政策。
3、依照目前相关政策，房子的房本满五年、且是唯一住房的话，买方无需支付卖方转嫁的“增值税”、“个人所得税”，但仍需缴纳契税、评估费、登记费、印花税等税费。契税依据房屋面积缴纳1%-4%，印花税缴纳0.05%，评估费按评估总额的0.5%缴纳，登记费按照住宅80-90元、非住宅550元缴纳。
嘉兴大树英格澜二手房能买吗
能。嘉兴大树英格澜位于嘉兴市南湖区纺工路与三环南路交叉口，地理位置好，距离公交车站近，交通方便；医院，超市，银行都在小区2公里覆盖范围内，周围配套设施齐全。
嘉兴市秀洲区江南摩尔现在二手房的房价是多少?
1、江南摩尔坐落于嘉兴市秀洲区管理单位对面，总建筑面积近20 万平方米，是嘉兴营业面积最大的超市。总投资额5亿元左右，是一个集购物、餐饮、休闲、游乐、商务、文化于一体的“一站式”超级购物乐园。该项目由浙江金泰阳房地产开发有限公司开发建设。
2、问题九：浙江嘉兴什么地方最热闹，人居住最多？谢谢了，大神帮忙啊 东边是南湖区，那里的华庭街，江南大厦热闹点 西边是秀洲区 江南摩尔那里热闹点 问题十：嘉兴最繁华的市中心在哪里，有哪些购物中心？ 中山路上的江南大厦和戴梦得购物中心都是嘉兴主要的购物场所了。建国路也蛮热闹的。
3、还开的。截止至2022年10月21日，2022嘉兴江南摩尔摩天轮现在是正常开业的，由此可知还开的。江南摩尔摩天轮位于嘉兴市秀洲区洪兴西路1766号。
4、先到可以乘3路的站， 最近的好像是大润发， 先乘85路、9路到大润发，再到马路对面乘3路在亿铨机械下车就到了。
5、嘉兴市呢有两个区，南湖区和秀洲区。还有一个经济开发区其实并不是行政区，所以不能算进去。目前的辖区划分基本上是把嘉兴从城市里一分为二，西部和北部为秀洲区，中部，东南部为南湖区。
我想在嘉兴买一套二手房,请问二手房交易税费是怎么算的啊?
一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
买家：契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1 面积在90-144平米之间（首套房），税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
嘉兴二手房营业税有一下规定：人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税税率为5%。
契税评估额90平内1%、90平以上5%，非首次2%，买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；营业税6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
在嘉兴买房好还是嘉善
嘉善和嘉兴买房，嘉兴更优。嘉兴作为浙江省的重要城市，其经济发展、交通便利、教育资源等方面都有显著的优势。而嘉善虽然也有其独特的优势，但与嘉兴相比，还是嘉兴的房地产市场更具吸引力。 经济发展优势：嘉兴是长江三角洲经济圈的核心城市之一，经济持续稳定增长，这为房地产市场提供了坚实的基础。
综合考虑经济、文化、交通、配套设施等各方面因素，嘉兴相较于嘉善更具优势。在嘉兴购买房产不仅有较好的投资前景，也能满足居住需求。当然，购房者在选择时还需结合个人需求和预算，做出最合适的决策。
总结**：嘉善因其独特的地理位置和政策优势，在宜居和投资方面都显示出巨大的潜力。嘉兴作为一个整体发展迅速的城市，也提供了良好的居住和投资环境。昆山花桥由于其成熟的居住环境和便捷的交通，对于追求高性价比的购房者来说，是一个不错的选择。
上海周边买房最保值的区域是昆山，上海周边买房最宜居的是太仓；而未来最有潜力的城市，我觉得是嘉兴的嘉善。
如果是买来自己住，工作在那儿房子就买在那儿。如果是买来投资，预期那儿有投资前景就买在那儿。一般总应该买在嘉兴吧。
越来越多的人认可嘉善。主要是嘉善赶上了一个好的时代，顺应长三角一体化战略发展，如今嘉善的各个区域都在改造重建，高架路已经通车了，相信未来的嘉善将会越变越好 本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家一起探讨。
嘉兴“真房源”系统将上线,这个系统有哪些优势?
在我看来，它的最大优势就在于管理单位出台了这个系统，也就表明了自己的态度，那就是对于二手房，目前最主要的就是要维稳。房源如果在保证真实有效的前提下，也就意味着可以掌握现在市场上二手房的真实价格，同时可以把控资金的流向，而且最为主要的是当地的房地产市场可以在管理单位的有力监管下进行发展。
浙江嘉兴真房源系统将上线，这样一个系统，能够让卖家有更多选择，可以选择个人挂牌出售，也可以选择中介挂牌出售。对买家而言，能够识别更多真实房源，杜绝虚假房源诱骗交易。在交易上双方有了更多选择和保障，也对规范二手房交易市场，有很大的促进作用。
房源的信息会变得更加真实。房源的信息肯定会变得更加的真实的，因为官方的目的就是为了能够让信息更好的展示给每一个购买房子的人。链家交易平台之所以能够得到社会的认可，就是因为信息比较全面，而且也是比较真实的，官方既然已经决定这么做了，肯定是会投入更多的信息资源的。交易的成本会更低一些的。
