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南京方家营二手房均价多少钱一平米?
南京参考均价为：35225元/m_，方家营28543元/m_，均价差值为：-6682元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。建宁路商圈参考价为32053元/m_，这个小区和周边小区比较低。#方家营二手房买卖参考平均价格为：28543元/平米。
你好，南堡新寓二手房买卖参考平均价格为：30753元/平米。具体位置位于南京市鼓楼建宁路商圈，方家营800号。小区周边学校资源有：南京市滨江中学、南京晓庄学院附属中学。
你好，甜水湾小区现在二手房参考均价为：28089元/平米。小区所在位置在鼓楼建宁路商圈，方家营78号。小区附近教育资源有这些：南京市方兴小学、南京市滨江中学、南京晓庄学院附属中学。
请问南京个人购买二手房买哪里好?
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南京南堡新寓二手房均价多少钱一平米?
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南京二手房贷款政策这一问题是如何规定
南京二套房政策规定：有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，以及有1套住房、但没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由不低于35%调整为不低于50%。
对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。对出售自有住房并在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳购房金额大于或等于原住房销售额的全部退还。
南京二手房贷款首付比例大局部城市和中央则是依照首套二手房首付比例30％，可申请余下70％的贷款。二套二手房首付比例上调至70％，可向银行申请30％的银行贷款的规则执行，但一般来说，可与卖家协商，以肯定二手房贷款首付比例，普通可为2-3成左右。
房屋产权明晰，具备上市交易条件。买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同或相关协议。同意将所购住房抵押给银行，或能提供银行认可的担保。申请人信用记录良好，具备到期偿还贷款本息的能力。申请人已按规定支付相应的首付款，一般为30%。申请人要有合法合规的身份，年龄满22-65周岁。
南京二手房可以贷款吗在南京购买二手房不仅购房手续、税费比较繁杂，二手房申请贷款也更加麻烦，因为二手房申请房贷还需要对房屋自身情况进行评估。让我们看一下二手房的贷款流程：买方持个人有效证件、户口和公积金个人账号，卖方持个人有效证件、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款。