来来来，敲黑板，划重点：
店铺选址要注意什么?
1、店铺选址需要注意：①选择人口密集且集中的地方，商铺做生意最需要人流量，人流量大可能产生的顾客就多，人气越旺店铺的潜在生意就越多。②前景规划好的区域，很多时候，城市规划比如修地铁、改路等会使周围人流量极少，出行也不方便，这种情况下自然生意很惨淡。
2、学会“抱大腿”顾名思义，将店铺开在同领域的著名品牌店铺附近，可以省去自己选址的麻烦，也不用担心客源的问题，还能沾这些名牌的光“捡”来些消费者，可谓店铺选择的一种捷径。
3、要选开阔避狭窄 商铺在选址的时候通常要注意接纳八方的生气，因此店门前面一定要宽敞开阔。这一原则商铺前面不能正对着围墙、广告牌、大树等遮挡物。只有不被遮挡，商铺才能被远处的顾客注意到，并将这些信息传播出去，促进气的流动，这样才会有顾客光顾，聚气生财。
4、商业店铺选址要开阔避狭窄，风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等。
瑞幸3年回收门店吗
瑞幸咖啡的联营模式中包含一个合嫌绝约期，为期三年。 在该期限结束之后，瑞幸咖啡将会回收门店。 需要注意的是，这种回收并非转让型的回收，而是会为合作伙伴提供一些装修和设备的补贴。 瑞幸咖啡总部位于厦门，是中国最大的连锁咖啡品牌之一。
回收。瑞幸联营模式是合约期三年，三年结束以后，会回收门店，而且这种回收不是转让型的回收，只会给一些装修和设备补贴。瑞幸咖啡总部位于厦门，是中国最大的连锁咖啡品牌。
可以。根据查询中国发展网得知，瑞幸咖啡推出了最长可达5年期限的运营合作协议。自2023年9月8日起，瑞幸咖啡运营合作伙伴即有5年与3年两个合作期限选择。
今年年初，瑞幸咖啡公布三大指标，年底门店总量将突破4500家，在门店与杯量上超过星巴克，成为国内最大的连锁咖啡品牌。但瑞幸咖啡2018年前9个月净亏损57亿元。瑞幸咖啡联合创始人 、CMO杨飞对此表示，亏损8个亿完全符合预期，未来3至5年会持续补贴，暂不考虑盈利问题。
商铺出售需要注意哪些,商铺出售有哪些需要注意?
1、业主需要注意：了解客户是否能够全款购房，客户资质是否有问题必须落实。购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户。要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。合同中必须要明确违约责任和违约罚则。
2、了解客户是否能够全款购房，客户资质是否有问题必须落实。购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户。要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。合同中必须要明确违约责任和违约罚则。客户要注意的三大问题：购买的商铺产权一定要清晰。
3、要注意下列事项：查商铺的产权。承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查。免租装修期。商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。营业执照。
4、出售商铺的注意事项是：关于商铺信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。商铺作为交易的场所，很容易理解，从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。
变更租赁合同协议书(承租方主体申请)
租期到___，月租为___人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
出租方（甲方） ：___证件号：___承租方（乙方） ：___证件号：___根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本协议。
篇一：关于变更合同承租方的申请 厦门航空有限公司：本司昭玺国际健康管理机构有限公司（承租方），于20xx年7月17栋2单元2103（产权楼层房号为2103，实际楼层房号为2403）作为经营场地，用于公司办公，租赁期自20xx年9月1日起至2017年8月31日止。