来来来，敲黑板，划重点：
二手房为何很难卖掉?
1、二手房为什么不好卖 目前，有很多二手房没有市场价，但实际上没有市场价，很难成交，原因如下：新房和二手房的价格倒挂，同一地区的大多数新房比二手房便宜10％以上。新房的征税远不如二手房交易，银行也支持对新房的贷款。
2、新盘供应量大，配套不全，近郊二手房不好卖 一些城市新盘的供应量比较足，而一些位于近郊、没有地铁规划也没有优质学区的房子，由于没有啥特点且户型也比较老旧，转手卖出也非常困难。位于市中心，配套老旧的老房子也光环不再了 这类房子占据城市的中心地段，地段还是非常有优势的。
3、如果你在老家的三四五六线城市里有房子，如果有条件能卖掉赶紧卖掉，换成一二线城市的房子。如果只是为了变现，建议先别卖了。
4、有的人想要将自己的房子卖掉，那是因为急需用钱，而像是这样的人，想要尽快的卖掉，就必须要以更低的价格卖掉。地段差的话，很难卖出好价钱，甚至可能连房子都卖不出去。卖二手房要注意哪些风险最小化，肯定是许多朋友第一时间想到的：清楚的付款方式，卖家会透过中介公司出售。
5、第一个二手房太多了。由于前几年很多人选择投资了房地产，既然是投资就会想要赚钱，不少的业主虽然由中介管理，但是价格没有达标也是不愿意降价卖出去的。一个两个这样，看久了，就觉得这些二手房都是一个样子的。你来或者不来，二手房的价格就在那里，没得商量。第二个一手房、新建房很多。
元宝山这边有没有二手房,50个平方左右,房产证是红色,有没有要转让?_百...
这种房子的形式肯定是存在着，几乎所有房子都是这样的。不过想买的话就要看运气了，人家不会随时贴着标签的，也没有人轻易会卖房子。
银丰山庄二手房值得买吗
值得买。银丰山庄电梯山景房，带地下室，有车位，采光视野好。此房证满五年，楼层好采光好，带地下室有车位，是一款很好的房子，值得购买，非常推荐。
问题一：有能力的话就现在买。如果有好的理财方式的话，也可以考虑先租房，利用有限的资金理财，等有一定的积累后再购房。问题二：如果现在买，不急着住的话期房是首选，还有房子首付、房子的装修、必备的家具等等开销需要考虑。至于区域和平方的大小，需要根据你的经济实力来确定。
海南五指山二手房能卖吗
能卖。根据网络咨询查询显示需要明确的一点就是，未还清贷款的五指山房子是可以买卖的，就是说海南五指山房子可以卖，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为五指山二手房交易是以海南房产证为准的。
五指山市的单位房二手便宜吗？不算便宜。因为好的合心意的二手房。装修费用和家具不用重新购置。节约了不少精力。要是从价格上看，二手房的价格比新房要低一些。
办理二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带证件原件。
您好，避暑山庄二手房在5000元左右，租房要看时间长短，一般6个月起租，40平的400-600元/月吧。
海南购房政策五指山、保亭、琼中、白沙，这四县市的房屋只针对本地居民进行出售；外地居民只能购置一套房，但必须提供连续缴纳满两年的社保或个人所得税证明；外地家庭名下已有一套房屋，不能再次购房；本地居民商业贷款首付不低于四成，外地居民则不低于七成，但不支持三套房。