来来来，敲黑板，划重点：
- 1、华润(集团)有限公司的项目开发数据
- 2、酒店式公寓可以作为公司注册地吗
- 3、请教下小区住宅前新建了医院对小区的风水有影响吗
- 4、2017年西安市个人出租写字楼给单位办公,税率计算问题
- 5、西安租房子贵不贵?
- 6、请问开公司租写字楼要注意什么
华润(集团)有限公司的项目开发数据
华润置地的菁英苑项目位于上海宝山区潘泾路4777弄，临近金石路，是专为精英人群打造的普通住宅小区。开发商是华润（上海）房地产开发有限公司，投资商同样是这家公司，确保了项目的高品质和专业运营。物业管理由华润置地（上海）物业管理有限公司负责，提供全方位的物业服务保障。
华润集团市值260.271亿美元。华润（集团）有限公司（简称华润或华润集团），创始于1938年，前身是中共为抗日战争在香港建立的地下交通站。1948年改组更名为华润公司，1952年隶属关系由中共中央办公厅变为中央贸易部（现为商务部）。1983年，改组成立华润（集团）有限公司。
烟台华润中心是值得买的。烟台华润中心是位于莱山清泉路77号（观海路与迎春大街交汇处）的商业-商铺，住宅项目，商业40年。下面请看烟台华润中心项目的详细数据信息。
华润五彩城购物中心是由华润置地（北京）股份有限公司精心打造的商业项目，其具体信息源于百度地图，最终数据以该地图为准。该项目已经正式开业，并正在进行一系列的品牌调整，以满足消费者不断变化的需求。该项目的有效期为一个月，专注于为消费者提供多样化的购物体验。
在新项目开发上，华润置地积极进取，年内成功开业了南宁万象城和成都万象城，这两个项目的运营无疑为公司带来了新的增长点。同时，华润置地不断拓展版图，新开建了7个项目，并与多个城市签订了战略合作协议，显示了其对于市场布局的深度和广度。
下面请看柳州华润万象府项目的详细数据信息。
酒店式公寓可以作为公司注册地吗
1、可以注册公司，酒店式公寓属于商业性质的类型建筑，可以注册公司。
2、酒店式公寓可以作为公司注册地，但需酒店方开具相关证明 注册一家公司需要确定公司住所，租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东证件复印件。
3、大部分可以，但行政办事大厅去咨询一下，是否在工商有务案。如果想了解详情可以咨询沈阳小蜜蜂会计服务有限公司，是沈阳最大的会计公司和最有信誉的工商代办机构。
4、海南酒店式公寓可以注册公司公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，而公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。
请教下小区住宅前新建了医院对小区的风水有影响吗
1、因为高架路上高速行驶的车辆会形成强大的噪音和冲击气流，对小区的风水会产生较大的破坏作用，对居住者的身体和运气都会造成不利影响。今年春天，我曾看过一家住宅，这家住宅所在的楼宇位于一个小区的右手边，旁边就是一条南北高架路，站在室内向前望去，长长的高架路象一把利剑直冲而来，路上车辆往来穿梭，煞气很重。
2、洼地等等，虽然经过填土工作，但宅底的地气已经遭受破会，所以不宜盖房子，另外像地底下有暗渠流过，或是与建时运来填平地基的土壤有关系，地基里有太多杂物，树木的残根等等，这些都足以影响到地上的建屋。
3、——回答是：有管道横穿自家宅院上方，如果处理不合理，影响视线和美观。管道经过有妨碍今后空间再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障碍），还有一个管道技术性问题（如管道技术性能不足，有安全隐患），这些都是属于影响到风水的一种因素。其它意义层面上的风水影响不存在。多用现代科学思考更能说明和说清问题。
4、在风水上如果大门对楼的话，是冲煞，在风水上也有化解风水的办法，就是大门和楼房之间有隔离物，在这个问题上小区做的还可以啊，中间有假山，所以你不必太担心了，因为已经解风水了。
5、有形风水指可见可摸着的风水实物，无形风水之实物风水对人的精神影响）开门见山破也不好，因为有朝下、朝消极走下去的指引。开门见阻本身就会给人的心理造成不良感受，那么社会生产生活也会受阻碍。
6、不见得，坟地本身选的就是风水好的地方，可以光宗耀祖。所以，要看你的楼的位置和你窗户的方向。
2017年西安市个人出租写字楼给单位办公,税率计算问题
国税总局2016第16号公告，“其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
办公楼租赁发票税率是按照12%的比例来缴纳。租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在左右（各地规定不一）。最低税负为如果是个人出租的，那还要带征个人所得税（各地规定不一，一般在3%以下），这样可能还是高一些。
法律主观：个人出租办公室应缴税：房产税。办公场所出租的时候，出租方应向国家缴纳房产税，税率为租金年收入的12%。个人所得税。从2008年3月1日起，办公场所出租如果低于4000元（含），按照10%缴纳个人所得税，租金超过4000元的，按[租金-已纳税金×（1-20%）]的10%缴纳个人所得税。
按照财产租领所得，超过4000元的，减除20%的费用，余额为应纳税所得额，税率20%。对于增值税，个人出租房屋，按5%的征收率减按5%计算缴纳。
房产税 一般按照办公楼租金收入的12%税率来缴纳。营业税 办公楼租金收入的5%税率计算征收。城市维护建设税及费附加 城市维护建设税以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和费附加率3%计算征收。
三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征*试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征*试点有关事项的规定》：（九）不动产经营租赁服务。
西安租房子贵不贵?
1、西安租房子的价格并不贵。拓展知识：相对于一线城市如北京、上海、深圳等地，西安的租金价格相对较低。首先，西安作为一个人口数量相对较少的城市，其房价和租金受到供求关系的影响相对较小。因此，相对于人口密集的一线城市，西安的租金价格更加亲民。
2、房租为两室两厅2400元左右，合租单间1000元左右。万科棉花公寓：公寓在长安区西长安街919号，在地铁韦曲南站旁400米。学生在这种安全的公寓租个一室一厅还算不错。房租在一室一厅1600元左右。
3、预算200元，想要带卫生间的房子，可以选择西安的城中村区域，如雁塔路上的后村、新祭橘丛配台村（赛格电脑城附近），以及西影路的观音庙村。 如果寻找北郊的便宜租房，龙首村、方新村是选项之一。从北门出发的大路可以直接到达这些村子。
4、西安租房一室均价1412元每月。西安租房二室月均2200元、三室月均2800元、四室月均4725元、5室月均14550元、5室以上月均18560元，其中租金最高的是雁塔，一室平均1611元每月，二室中租金最高是周至，月均3173元。
5、不贵。根据安居客资料，西安北站附近房租在一千以内。在西安北站附近，有许多小区和公寓可以选择，价格也相对较为亲民。此外，附近还有一些城中村或民宅可以出租，价格更加便宜，但需要注意房屋的环境和安全性。
6、西安未央区租房不贵。据相关信息显示，在西安，租房最贵的区是高新区，租金均价为369元/平方米/月，曲江新区其次，租金均价为345元/平方米/月。未央区租房均价为231元/平方米/月，排名第四，相对来说，租金不贵。
请问开公司租写字楼要注意什么
了解租金、实际面积。写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。必须按照实际租赁的面积来计算租金。
各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁办公楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。
写字楼出租需要注意什么 租写字楼一般都是需要租满一年以上，三年以下。如果想要租半年或是几个月的，很少会有商务会做，就算有大多数面积都是很小并且价格很高的。租期超过三年的业主一般也不会同意，除非租金有一定幅度的递增。一座楼的环境还有品质的好坏，都和物业管理水平有直接的关系。
注意缴纳租金 在租赁写字楼的时候，一般都是一次性支付两个月或者三个月的租金和管理费作为是押金，如果企业要提前退租的话，这部分费用是没有办法退还的。租赁期的递增 写字楼的租赁比较特殊，租赁的期限一般都不会超过一年，即使有，租金也会有不同程度的递增。