来来来，敲黑板，划重点：
- 1、大街小巷都能看到一些店铺在转让,这是什么原因引起的?
- 2、为什么做生意租门面会有转让费?转让费是什么费
- 3、有木有明明运营的临近倒闭关门了,还对人说很好不错的店铺?
- 4、我想转让门面,在那里发布信息
- 5、实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏
- 6、关于转让店面的问题
大街小巷都能看到一些店铺在转让,这是什么原因引起的?
疫情的影响 最近三年的新冠疫情对各行各业都有很大的影响，尤其对于一些街边的实体店，影响简直就是致命的。由于有疫情，逛街的人越来越少，客流量的减少，势必影响这些店的销售，销售不好就会有负利润，负利润的情况下自然也就经营不下去了，只好趁早收手，把房子转租出去。
一，现在传统行业是干不过电商的，一个视频或者是一个直播，就可以卖出去很多的货物，靠守着店铺做生意根本发不了财的。现在短视频的崛起，干掉了很多墨守成规的传统行业，有实体产业，也有电商，那样自己的生意就可以做到全国各地。
所谓商铺转让费，就是说如果商铺需要转让，但是因为这个商铺还没有到期，在与房东协商之后，能够将房屋转租给另外一个租户，需要向另外一个租户收取一定的费用。而这个转让费可以根据租户协商，一般涉及到了店铺装修费用，还有设备费用，包括其他的成本等等。
我们想要将饭店转让，必须要先和家人、合伙人商量好。然后我们店铺整体干净，物品摆放整齐，给人一个好的印象；接下来我们可以在58同城、赶集网、百姓网等网站上发布店铺转让的信息，在转让信息中可以突出店铺的优势，以此来吸引买家。比如说店铺地理位置优越，转让价格实惠等等。
为什么做生意租门面会有转让费?转让费是什么费
1、另外一种转让，因为房租到期，急于收回装修投资，或者因为租赁时交付了转让费用，你要去租自然要承担转让费。
2、门面转让费是除了门面押金和租金以外的另一笔商铺租赁费用，转让费收取人通常为商铺的原承租人或者是房东。转让费的高低取决于被租赁门面的有形资产和无形资产。对于一些地段好、装修好、面积大的商铺，门面转让费一般会比较高。对于一些比较偏僻、人流量小的店面则转让费比较低甚至于不收取都行。
3、店铺转让费铺专家是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。店铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。
4、当商户A决定将店铺转租给新承租者B时，转让过程中的一项重要费用是店面转让费。[1] 这笔费用涵盖了从商户A手中接收店铺时，B需要承担的额外成本，包括但不限于店铺的装修投入、设备转移以及可能存在的库存货物处理。[2] 这些都是为了保证店铺能够顺利交接，达到B能够继续经营的状态。
有木有明明运营的临近倒闭关门了,还对人说很好不错的店铺?
这其实就是一个比较正常的商铺转让模式。并不属于骗的行为，毕竟一个店铺的盘下来的时候，自己就要先去了解这样的情况，做生意是有风险的，更何况，一家店铺能不能经营好，其实是跟很多方面都有关系的，不仅仅只是铺面的位置原因。
明明高档店铺没有几个人去买，为什么他们还能长久的生存下去呢？而客流量大的店铺，为什么会被不断的淘汰呢？大致有以下两个原因： 每一个店铺都有不同的客户人群，客流量大的店铺往往面向的是工薪阶层，客流量小的高档店铺往往面向的是高收入人群。
外卖带运营的话其实还是美团饿了吗或者是嗯香香的这个这个美团一般来讲的话，他们这个点餐的人数还是比较大的，像是一般的那个外卖公司他们他们给他的，其实是很小的，利率的话也不是很高。在这骄阳似火的夏天里，我不觉想起了那美丽的冬天，上年，很惨。很惨。
我想转让门面,在那里发布信息
1、可以发布店铺转让信息有：58同城、百姓网、房天下、中国商铺网、淘铺网 58同城 58同城是美国纽交所上市公司，国内专业的“本地、免费、真实、高效”生活服务平台。
2、百姓网 百姓网是一个可以免费发布信息的平台，在百姓网除了房屋出租等，也有商铺出租、转让等，所以大家也可以去百姓网上看看有没有适合自己商铺转让的，而且也可以根据不同地区来选择不同的百姓网，提供有：上海、北京、济南以及东莞等等。
3、在房屋中介那里发布门面转让信息，有偿。在第三方门面转让平台发布信息（58同城、赶集网、百姓网、58优铺网、安居客等），有偿。在店铺门口张贴门面转让广告，无偿。通过微信朋友圈发布门面转让信息，无偿。
4、中国商铺网：自2002年创建以来，中国商铺网专注于商铺出租和转让服务，为商铺业主提供一个免费的纯信息交流平台。该网站与多个知名网站如百度、赶集、58同城等建立了合作关系，推广商铺信息，并设有多个栏目，如商铺门面、底商、服装服饰、招商项目等。
5、互联网发布信息。现在是互联网时代，通过互联网发布信息可以达到快速传播的效果。一般都是在第三方店铺转让平台发布信息，有些是免费的，但有些是付费的。房屋中介发布信息。线下的发布信息的平台也是比较多的，可以直接找到房屋中介，将商铺的信息都给他们，包括你心仪的转让报价。
6、同城 58同城是国内专业的本地、免费、真实、高效生活服务平台，提供招工、店铺出租、信息发布、交流沟通等服务，是一个非常好的商铺转让平台。03百姓网 百姓网是一个免费发布信息的平台，可以选择不同地区和类型的百姓网，根据自己需求选择。
实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏
1、受新冠肺炎疫情影响，今年以来深圳写字楼、商铺及房屋出租等市场陷入冰点。证券时报记者近日走访深圳中心区多个写字楼发现，写字楼空置率居高，租金下调幅度最高达50%。龙岗区大芬油画村、南山区南油服装市场等地商铺退租、转租现象较为普遍。
2、为了提高出租率，写字楼业主及运营方不得不加大租金下调力度。戴德梁行的数据显示，上半年北京写字楼租金同比下降6%，为355元/平；上海写字楼租金同比下降3%，为259元/平；深圳写字楼的租金下降幅度最大，同比下跌16%，为229元/平。
3、它承载着的除了艰难的2020，还有酒店业的20公寓人的2020，整个空间租赁行业的2020。 这一年，我们启动“冰点重生”，我们邀请专栏作者大咖对话，我们联动公寓为租户提供点滴温暖、我们举办MBI、MCI和地区合能盛典为酒店业引航前路…… 因为我们坚信，当时代提出问题，就一定会有答案。
4、年，上海城投响应市管理单位《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》的号召，积极参与并受领了浦东新区康桥租赁住房项目建设任务，一期项目2020年1月正式开工。
5、月8日，贝壳研究院高级分析师黄卉在接受21世纪经济报道记者采访时表示：“武汉由于受到疫情影响较为严重，上半年租赁市场尤其是第一季度租赁市场处于底部运行态势。2-3月份市场成交量降至冰点，随着4月份疫情得到防控，市场开始出现回温，持续到8月底。
6、随着疫情防控进入常态化阶段，在内循环经济的加速刺激下，旅游行业的汽车租赁市场也得到了爆发式增长。中国旅游车船协会发布的《中国旅游租赁行业发展报告》显示，2020年上半年，旅游用车租赁需求在进入冰点之后逐渐恢复，以短租、散租为主要形态的自驾游租赁从五一开始预热，持续到十一。
关于转让店面的问题
1、确定转让人的身份，查看经营者的证件或相关证明。如果经营者是转租，那就要看到他们当时签定的原始文件。是否有拆迁的风险，及是否属于管理单位计划要拆迁的门面。弄清楚在租赁的期限里，需要支付的费用和应有的权利。是否带照转让。 确定转让人的身份，查看经营者的证件或相关证明。
2、合同具有相对性，如果要将自己承租的房屋转租给他人的话，是需要经过房东同意的。但是有的人为了自己的利益，可能会擅自转租，这是侵犯房东的权利的，需要承担相应的法律责任。
3、商铺的转让合同，常见的事项除了主体之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。