来来来，敲黑板，划重点：
齐武路小学学区划分
齐武路小学学区划分：弘景大道以东，芝兰路以南，龙眠大道以西，福英路至吉印大道以北。包括：翰香苑、陶苑、华菁水苑、金轮津桥华府、保利梧桐语、世茂梦享家、骋望骊都、武夷名仕园、招商方山里、银城一方山、五矿澜悦方山、解溪社区3个村。
方山以东区域。根据查询南京市教育局官网得知，齐武路中学学区划分为方山以东区域。中学，实施中等教育的学校。
华菁水苑交通方便吗?应该怎么过去?
1、交通网络发达，项目周边有多条公交线路，如安广线、南广线、区3路、区6路、区17路和区19路，方便居民直达主城和江宁各个区域。并且，1号线南延线的便捷连接，使得华菁水苑的居民能够快速通达城市的其他重要区域。
2、城市：南京 楼盘名称：南京华菁水苑 公交线路：公交：803路、806路、817路、819路到南广学院站下。
3、人。华菁水苑位于江宁秣陵街道文鸿路，无电梯，车位情况共962个机动车位。服务物业是南京誉恒物业管理有限公司，物业服务周到管理完善，小区内居住有49832人。
4、是一种营销手段，为了吸引客户。华菁水苑位于南京江宁大学城附近，此前公开售价是8500元/平。后来这家楼盘宣布降价消息：新房源和老房源一律降价到6900元/平，房价跳水幅度高达18%。同时承诺将会给予老业主赠送车位，并减免2至4年不等的物业费作为补偿。
5、如果你有钱，无所谓，买着挺好，如果你贷款的话，我认为还是考虑，毕竟你贷款意味着你将失去很多机会，例如换工作，投资等等，而且你可以自己算算贷款的话实际为银行工作了多少年。量力而行，现在的情况下楼价升值多少还是一件很悬的事情，持有现金更保险。
南京华菁水苑二手房均价多少钱一平米?
1、南京二手房的价格是：35225元/m_，华菁水苑24016元/m_，小区和全市房价比差值为：-11209元/m_，房价比全市房价要低。江宁区的二手房均价：22951元/m_，房价比区域房价要贵。江宁大学城商圈参考价为23473元/m_，和周边商圈的小区对比要高。#华菁水苑二手房买卖参考平均价格为：24016元/平米。
2、华菁水苑的房价信息如下：当前平均售价为每平方米7350元，起价同样为7350元。购房方式多样，支持银行按揭贷款以及一次性付款方式，为客户提供灵活选择。历史价格记录显示，最近的变动日期是在2012年10月16日，但具体最高价和最低价数据并未在所提供的信息中明确给出，仅标注了当天的均价为7350元。
3、是一种营销手段，为了吸引客户。华菁水苑位于南京江宁大学城附近，此前公开售价是8500元/平。后来这家楼盘宣布降价消息：新房源和老房源一律降价到6900元/平，房价跳水幅度高达18%。同时承诺将会给予老业主赠送车位，并减免2至4年不等的物业费作为补偿。
4、如果你有钱，无所谓，买着挺好，如果你贷款的话，我认为还是考虑，毕竟你贷款意味着你将失去很多机会，例如换工作，投资等等，而且你可以自己算算贷款的话实际为银行工作了多少年。量力而行，现在的情况下楼价升值多少还是一件很悬的事情，持有现金更保险。
5、城市：南京 楼盘名称：南京华菁水苑 公交线路：公交：803路、806路、817路、819路到南广学院站下。