来来来，敲黑板，划重点：
关于过渡房交通便利、小区环境户型哪个更重要?
1、买三环附近的房，通地铁后交通方便.眼光长远些。
2、地理位置可远些，但交通一定要便利 地理位置的挑选，是购房最重要的一个因素。除了交通便利外，周边环境及配套设施也要完善。作为过渡房在地理位置的挑选上，没有必要非选在市区里，因为越靠近市区，价格也就相对越贵。
3、买房你认为是户型重要还是地段重要？买房当然是看地段好，因为好的地段对房子的影响很大，周边的配套也更加齐全，这样对生活也带来更好的便利，而且房子的价值也就越高，对于二次销售也会保值。
4、交通方便是关键：大多数购买小户型房屋的人都是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型房屋的时候，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。
月收入5000元买房攻略
其一，租房不如买房；其二；买房不仅要买得起，还要住得起，并且所买的房要具备投资潜力。小户型的出现，经济适用住房的兴建，这类住宅低总价带来的低首付、低月供，使很多月收入5000元的租房一族毫不犹豫地迈进购房大军。
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
不同城市对于公积金贷款额度、计算方式会存在差异。比如说北京首套房最高贷款额度为120万元、二套房最高贷款额度为80万元，可贷额度=（月收入-生活成本）/请求贷款年限的每万元借款月均还款额。深圳个人公积金贷款最高额度为50万元，家庭申请公积金贷款最高额度为90万元，可贷款额度为账户余额的14倍。
理财建议： 逐步实现买房计划 目前杨女士的月收入5000元，用于归还贷款的资金一般不超过收入的50%，经过推算，杨女士可购买50万元左右的房产。如杨女士在南宁购房，根据相关规定，外地人在南宁购房需交纳30%首付，也就是15万元。
一个月5000，到银行贷款买房子，可以贷到50000元。第一次买房贷款属于政策性购房贷款，叫按揭贷款，利率低，贷款成数高。前提是要借款人的工资的一半够月供就可以。收入4000-5000元/月，月供2000-2500/月就能贷款了。要求：征信上没有不良记录。拓展资料：贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
月入5000买房攻略
1、根据以上的购房原则，月收入在5000元的无房族可选择的楼盘，首先是低总价、月供在1500元；其次还要交通便利，适合居住，也利于未来上市。具体看应该有以下四种：单价虽高，但每套的总价却不高的小户型商品房。
2、购房者需要提供合法有效的证件明，包括证件和户口簿等。 对于外地户口的购房者，在广州可以以家庭为单位购买一套住宅，但必须提供连续三年（共计36个月）的社保或税单。 无论是购买新房还是二手房，外地户口的购房者都只能购买一套住宅。 购房者必须支付购房款总额的三成作为首付款。
3、等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
北京朝阳区现在的二手房房价大概多少?
北京市朝阳区有很多高档小区，也有富人别墅，价格都是很高的，比如山水文园，二手房的价格可能也要9万多元一平方米，租一套房子租金也要6000多元，甚至更高。北京朝阳区100平房子多少钱 要看地段，一般在五环以内的大概要1000万元，越往市区价格越高，如果是五环以外的，则便宜一些。
北京市朝阳区慈云寺四号楼目前房价在每平方米35，000-45，000元之间。 该楼盘是1999年建成的老旧楼盘，位于慈云寺商业街区，交通购物便利，周边配套完善，属于朝阳区房价中等偏上的楼盘。 慈云寺四号楼每平方米房价于2019年达到历史最高，约在38，000元。
周边环境也一般。马家堡一带还是可以找到性价比的二手房。城南嘉园和其他我推荐过的小区都可以入手的，但是选房要注意具体房子具体分析。城南嘉园的好坏都是基于这个价格说的，毕竟与亚运村有2万每平的差距，在产品特性上就是本质区别。
朝阳区二手房交易中心
1、特别提示：朝阳不需要办理房源核验和资金监管手续。
2、北京市朝阳区二手房交易流程详解 地点：朝阳区房屋登记发证大厅位于朝阳区石佛营东里128号院3号楼，可乘721路，小3路等公交线路到达。
3、北京朝阳区建委交易大厅地址是：北京市朝阳区呼家楼向军北里23号。
4、二手房交税是需要预约的，http：//fwjy.bjchy.gov.cn/这是预约的官方网站，缴税地点在朝阳房屋登记大厅，具体步骤如下：阅读预约流程：进入网上预约页面后，请您认真阅读“房屋登记业务网上预约流程简介”，然后点击“开始预约”按钮，进入“预约业务类型”选择页面。
5、北京市朝阳区房屋过户去哪里办理 我们房屋办理地点就是到北京市朝阳区当地的房管局进行办理的。需要我们需要携带以下材料：证件、户口本、 房产证 、 购房合同 、购房、 土地证 、需要 税费 缴纳证明等证件。一般房管局办理业务的比较多，我建议大家尽量早些抵达排队，这样能帮大家省很多时间。