来来来，敲黑板，划重点：
前关公租房可以买吗?
公租房可以交易，具体如下：据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售；拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。
公租房不可以买卖，按照目前国家对于公租房的买卖政策来说，公租房是不能够在市场上进行流通和买卖的。
可以买卖，满5年才能买，买后5年才能卖。公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本， 为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖。
如何找房租房
在线租房平台：可以通过一些在线租房平台来查找房源，比如58同城、安居客、房天下、贝壳找房等。这些平台上有大量的房源信息，包括公寓、独立屋、合租等多种形式。同时，也有一些智能求租平台如优区生活，可以根据个人需求自动匹配房源信息。
找中介 如今想租到一个合心仪的房子还是比较难的，一般可以去找中介，因为中介手中的房源还是比较多的，挑选的余地也比较大。去物业咨询 当选择好自己想要租房的具体位置和周围环境后，就可以去所在小区的物业咨询一下，小区有没有短时间出租房屋的。通常情况下，有些房东会委托物业出租房屋。
租房要去哪里找房呢 可以通过好友圈。很多房东想要出租时，会事先在社交软件上发信息，加上他的朋友进行推广和宣传，这样范围就会扩散。所以打算租房之前不妨在这些社交软件上搜索关键词看看，或者问问朋友，或许就能找到自己喜欢的房子。当然，就算是朋友推荐的，也要多留个心眼。可以通过相关网站。
找中介 找到一家信誉好的中介公司非常重要，他们可以提供专业的房屋信息，并帮助你更好地了解当地的租房市场。可以通过搜索引擎、房屋租赁平台、社交媒体等途径来寻找合适的中介机构。搜索房屋租赁平台 在中介帮助下，你可以开始搜索房屋租赁平台，如悟空找房、自如、链家等。
寻找出租房的途径和步骤 使用专业的租房网站和APP。现在有很多专门提供租赁服务的网站和移动应用，可以方便地找到各种类型的房源信息。 联系本地的房屋中介。他们拥有丰富的房源信息，可以为你提供不同的选择，帮你筛选适合的房源。但务必确保中介公司的信誉良好。
在外租房后,自己做饭需要提前准备哪些工作?
1、如果是自己在外面租房子，并且想要自己做饭的话，那么首先肯定是得准备好相应的工具才行。比如说要准备好燃气灶，油烟机，要准备好各种锅碗瓢盆，另外还要准备好各种调料。
2、人们常用的就是电磁炉了，电磁炉插上电就可以烹饪食品。租客们可以自行购买食材，简单的小炒，小煮，在出租房内都是可以实现的。其次电饭煲也可以用来做菜。电饭煲可以购买那种功能齐全的，锅胆要两个，一个煮饭一个炒菜。炖汤、煮面、熬粥一个电饭煲都能解决。
3、注意超市打折时间提前备好一星期的菜 之前我在上海租房的时候，每到周日都会蹲守超市的打折点，就是大概在晚上八点以后，超市都会打半价，这个时候我会提前列好一周的菜单去超市采购，这样会比平时买菜便宜很多，而且接下来的一周也不用再去买菜了。这样在做饭上面的花销一周只需要一次就搞定了。
4、尊重他人：在房间内做饭时需要尊重室友和其他租户的权益和舒适度，避免影响他人。可以提前告知室友或与房东或中介沟通，以免造成不必要的矛盾和纠纷。总之，如果想要在合租厨房不用的情况下在房间内做饭，需要遵守租赁合同和相关规定，注意安全和尊重他人。
5、营养一定要跟上，到学校食堂吃比较好，可以少花钱，效率也高；最好不要光煮个菜，那样和火锅差不多没什么营养，长期吃容易消化不好；方便的话自己可以炒两个小菜，一荤一素搭配起来吃，一天做一次，下午热下菜即可；早餐吃点包子和豆浆还不错。
房屋出租税点
房屋租赁发票税点包括：房产税：以租金收入12%计算缴纳。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
房屋租赁发票的税率一般为11%或者3%，具体如下：11%税率：适用于一般纳税人出租住房的增值税税率。一般纳税人指年销售额超过500000元的纳税人。如果租赁的房屋的所有权证和合同上标明的是“非住宅”，则增值税税率不是11%，而是5%；3%税率：适用于小规模纳税人出租住房的增值税税率。
个人房屋租赁发票的税点标准因不同的税种而异。房产税是以租金收入的百分之十二进行计算，营业税则是以租金收入的百分之五进行计算。此外，个人出租居民住房按照3%的税率缴纳营业税，按照4%的税率缴纳房产税。因此，个人租房发票的税点应根据具体情况而定，需要结合租金收入和房屋类型等因素进行计算。
房屋出租税点具体如下：房产税按照租金的12%缴纳；印花税按照租金的0.01%计算；个人所得税按照租金的20计算；增值税按照租金的3%至5%计算。具体规定如下：自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。
房租租赁备案网签起税点租金的3%，上海租房备案网签需要交税，这个税是在办网签的时候交给社区服务中心的，按照规定是房东承担，但是现实中一般都是租客支付。税率按照房屋租赁合同上年租金的百分之三执行。办理房屋租赁合同备案和网签这两个环节，都需要房东本人到场。
大连泉水经济适用房到快轨站将有小公汽
1、那么为了方便这个泉水公租房、 大连泉水经济适用房 的居民到快轨站的出行需求，那么这个大连公交集团将会开辟这个泉水快轨站至后盐快轨站的小公汽线路，那么路号初步定为这个513路。那么该线路途经泉水快轨站、龙畔金泉四期、泉水公租房、泉水 经适房 、后盐快轨站，全线设置站点10处。
2、开辟513路。为方便泉水公租房、 经适房 居民到快轨站的出行需求，公交集团将开辟泉水快轨站至后盐快轨站的小公汽线路，路号定为513路。该线路途经泉水快轨站、龙畔金泉四期、泉水公租房、泉水经适房、后盐快轨站，全线设置站点10处。
3、开发区与大连之间的返程出租车。如果目的地是在开发区内，15元/人就可以。时间需要根据车内的客人情况而定。因为需要拼到4个人，司机才能开车。正常出租车费约为60-70元。但不管怎样，1-1个半小时应该能够到的。
4、大连没有南站，就是大连北站和大连火车站。去金石滩，在中山区的大连火车站北广场，坐快轨3号线比较方便。如果在北站，就要先坐公交车到泉水快轨站，然后再坐快轨3号线去金石滩。
5、从开发区的快轨站坐快轨到终点（大连火车站），大概是半个小时到一个小时，钱不会超过10块；再从火车站坐公交车到黑石礁，大约半个小时，一块钱；在黑石礁坐拼客车是十块钱，小公汽大概四块都可以到龙王塘，时间半小时。去樱花园是吧？下车以后走过去就行了，也就是走个十分钟左右吧。
6、开发区安盛应该在开发区辽宁街附近，在火车站北面的轻轨站，买到开发区的车票，应该是4块钱。下车后，在马路对面坐1路，到辽宁街下车就是。或直接坐火车站-开发区小公汽，辽宁街下车，不过车慢且站点多，没有轻轨车舒适。
大连地铁5号线的是否增设
但是目前从市内核心区通往这一地区的公共交通只有“青泥洼桥-大连湾”一条线路，且车辆间隔时间长。所以建议地铁5号线能增设前关站，方便周边市民出行。
地铁5号线不但加快了海湾两岸中心发展战略实现的需求，也加快城市北拓进程的需要，更是缓解了城市交通堵塞的问题，大大的为城市居民提供了出行的方便，由而也减少了车辆行驶对城市环境的污染。它更是促进沿线城市更新改造以及发展的需要！不得不说，大连地铁5号线的建设为大连这个城市的提供了非常大的作用。
月17日10时，东北首条穿海地铁——大连地铁5号线开通运营，大连主城区新增一条贯穿南北的骨干交通线路。大连地铁5号线是大连中心城区“四纵两横”轨道交通线网构架的重要组成部分，也是大连市轨道交通第二轮建设规划的首条建设线路。
这条线路即为大连地铁5号线。大连是我国的沿海城市，同时也是一个旅游城市，每年去大连旅游的人很多，所以地铁的建设很有必要，方便人们的出行。大连地铁5号线起点位于虎滩新区站，终点位于后关村站，全线长约25公里，沿途共设18个站点，其中7个换乘站，建设后关村综合维修基地和虎滩新区停车场。
不得不说，大连地铁5号线的建设为大连这个城市的提供了非常大的作用。如今大连地铁5号线预计在2023年12月实现全线贯通。距离开通运营的时间也将越来越近，我想那些大连居民一定非常的期待吧。毕竟，大连地铁5号线不论是对大连居民还是对其它地方的发展都有着非常大的价值作用。
大连地铁5号线共设有18个地铁站，线路覆盖甘井子区、西岗区、中山区等三个区域。大连地铁服务范围广泛，自2003年5月1日开通运营地铁3号线以来，大连已成为辽宁省首个拥有地铁的城市。
