房产证过户费用：房产证过户费用最新

胖大毛2024-08-19 05:49:05234

来来来，敲黑板，划重点：

综上所述，房产证过户费用包括5%的契税和数百元的其他税费，若房产证持有满五年，总费用大约为8%，且免征个人所得税和营业税；如果未满五年，虽然卖方个人所得税和营业税免征，但买方需要承担所有上述过户费用。

房产证办理过户需要缴纳的费用还是挺多的，首先在正式办理过户之前需要缴纳很多的税费，比如说需要缴纳1%到3%的契税，需要缴纳2%的个人所得税，需要缴纳6%左右的营业税及其附加税。

房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

房子过户要多少钱，需要看具体的情况。契税：一般是房款的1%。营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）交易费：3元每平方米等。房子过户要多少钱，需要看具体的情况。

房地产权证书的过户，其相关的付费环节以及收费标准如下所示：首先是交易手续费。在这个过程中，买卖双方各自需承担百分之五十的费用负担。其中，住宅类房产的交易手续费为每平方米六元人民币；其次是登记费。这个费用需要由接受房产馈赠的一方进行支付。

契税5%；其他过户税费数百元；房产证满五年后，总费用约为8%左右；若房产证未满五年，卖方个人所得税和营业税免征，买方需承担上述费用；若房产证满五年，仅需交纳契税和其他过户税费，个人所得税和营业税免征。

房屋产权登记费：80元。评估费：按评估额0.5%缴纳买方承担，非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，不管取得产权满不满五年，都需按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价9%交纳，其它不变。卖房人应缴纳税费印花税：房款的0.05%。

物业转让印花税：0.05%；物业过户手续费：3元/平方米；物业过户映射费：36元/平方米；房产过户登记费和收费费：一般情况为200元；卖方应支付税费：物业转让印花税：为0.05%；物业过户手续费：3元/平方米；物业转让营业税：为全部金额5元。

在中介办理房屋交易时，首先需要缴纳总房款一定比例的房款和中介费用，中介费用一般是房款总价的2%到3%，具体的收费数目要看所处中介现行的缴费标准，房款比例是双方约定的比例。

产权登记费：通常固定收取一定金额，比如几十元不等。不同地区具体费用可能会有所不同。具体金额可咨询当地房管局工作人员。交易费：用于房屋交易手续费或代理服务费等费用。该费用通常依据当地的交易中介市场行情而定。不同地区和不同的中介公司收费标准可能不同。

1、公证费：如果过户过程中需要公证，根据公证机构的收费标准缴纳；登记费：向房产登记机关缴纳的固定费用。

2、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；房产过户印花税：房款的0．05％；房产过户交易费：3元／平方米；房产过户测绘费：36元／平方米；房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

3、房产证过户都需要交的费用包括：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。而房产过户的契税是按照房屋面积来缴纳的。《民典法》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

4、房产证过户都需要的费用如下：交易手续费。5元/平方米，卖主承担50%费用；合同印花税。按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%；契税。契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担；过户手续费。

5、房产过户的费用主要是契税，营业税，个人所得税，测绘费，房产证登记费等相关费用。不过，司法实践中房产过户的原因很多，不同的原因办理房产过户费用都不一样，比如遗产房过户，遗产房过户只需要交房产证工本费即可。