来来来，敲黑板，划重点：
老闵行二手房价格和泗泾二手房价格哪个高
1、老闵行二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
2、目前在泗泾这里二手商品房的价格均价在2万左右，新房楼盘目前只有金地玺湾一个在卖，这个楼盘因为受到管理单位限价的影响，带装修新房均价1万，相对比二手房的房价以及高额的税费，性价比很高。
3、地铁站周边的土地出让价已攀升至5万+/m，远远超过周边如泗泾的市场价格。紫薇茗庭等二手房市场受益于地铁沿线的上涨，生态科技城TOD虽仍处于规划阶段，房价却已与泗泾持平，预示着未来宅地出让和新盘上市将带动房价进一步攀升。
4、溢价相对比较高，也没办法，地价一年比一年高了。
5、月的二手房成交均价54979元/平，而过去四年上海均价的峰值在2017年的6月，当时的均价为57279元/平，而9月的二手房成交均价与当时的价格仅仅相差4%。
上海松江区的洞泾,正在让你高攀不起!
1、值得一提的是，泗泾的火热形成鲜明对比，而洞泾的新房供应稀少，次新房交易价反而高于新房，地铁不便曾是痛点。但随着12号线西延伸线的建设，洞泾将与G60科创走廊紧密相连，TOD项目如洞泾未来湾和生态科技城TOD规划将成为区域发展的催化剂，提升宜居宜业环境。新学校的建设更是在加速洞泾的现代化进程。
贝尚湾的情况?
贝尚湾位于松江九亭板块，九亭板块内二手房比较多，新的楼盘比较少，所以贝尚湾这个项目的价格要高于版块内的市场均价，二手房在2万左右，贝尚湾在5万左右。
贝尚湾位于松江区外环至郊环的九亭板块，板块内沪松公路以南发展相对成熟，以九亭大街、九新公路为商业集中地，生活氛围浓厚；以北以新住宅区为发展原点，涞亭北路、涞寅路等商业渐渐成熟，9号线的开通使九亭版块内的南北差距日益缩减。
贝尚湾位于松江区九亭板块，距离9号线九亭站直线距离1km左右，项目总建筑面积逾50万平方米，容积率65，首期10万平方米，位于整个弯月型地块的月梢部分。其中约8万平方米高层公寓，约2万平方米景观别墅，间隔60-140米超大景观幢距，商业4万平方米，配套齐全。
泗泾这里的房子的价格是多少?
上海松江区的房子均价是46618元/平方米。松江区松江新城的房价是58130元/平方米，九亭房价是50400元/平方米，松江老城的房价是45532元/平方米，泗泾房间为44149元/平方米，车墩房价是37050元/平方米。如果你对上海松江区房价多少钱/平方米感兴趣，请继续往下阅读。
泗泾绿中海目前房价为：44149元/_。泗泾绿中海位于上海市松江区泗泾沪松公路2512号，物业类型是住宅，房屋产权精装修，简装，目前销售状态为板楼，高层，小高层，规划面积52217_，建筑面积130544_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转10401，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
泗泾绿中海装修状况为：精装修。泗泾绿中海位于上海市松江区泗泾沪松公路2512号。项目规划面积52217平米，建筑面积130544平米，规划户数1249户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由台湾宝路集团精心打造，项目当前价格为：40131元/平米。
目前在泗泾这里二手商品房的价格均价在2万左右，新房楼盘目前只有金地玺湾一个在卖，这个楼盘因为受到管理单位限价的影响，带装修新房均价1万，相对比二手房的房价以及高额的税费，性价比很高。