来来来，敲黑板，划重点：
临淄二手房过户费怎么算
契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
临淄区有哪几个小区的二手房比较便宜啊!
1、二手房可以考虑铁路南的安平小区。要是希望在市中心买二手房的话就考虑东王小区的老房子吧。记住，便宜的房子只有在铁路南或者特别往西的地方能找到，往东或者往北就不要考虑了。原来东边的奥林匹克价格还算便宜，但是最近应该涨价了不少。北边以三星和凤凰城为代表的楼盘都是最贵的了。
2、临淄安平鸣鼓园二手房好。原因有优越的地理位置、绿化率高、建筑品质高等。优越的地理位置：临淄安平鸣鼓园位于山东省淄博市临淄区，交通便利，周边设施完善，有多条公交线路和地铁线路贯穿。同时小区所处地段环境舒适，空气清新，居住环境优美。
3、带有院子。根据查询桓台二手房出售信息显示，桓台泰岳小区一楼带有院子，但是一楼房屋的院子需要额外购买或由房地产开发商赠送。
4、淄博房价虚高，二手房极度不活跃，青岛一套房子挂出去，市场公开价格一周就能卖，淄博呢？小区名义房价1万，等你卖你才发现你7000都卖不出去！大量的市区空地等待开发，买了就等于套住。
临淄二手房好卖吗
1、淄博二手房好卖。临淄2月二手房均价8809元/平，临淄1月二手房均价8801元/平，环比上月上涨0.10%，同比去年同期下跌59%，较之前好卖。
2、临淄安平鸣鼓园二手房好。原因有优越的地理位置、绿化率高、建筑品质高等。优越的地理位置：临淄安平鸣鼓园位于山东省淄博市临淄区，交通便利，周边设施完善，有多条公交线路和地铁线路贯穿。同时小区所处地段环境舒适，空气清新，居住环境优美。
3、签订二手房买卖合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。
4、契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
5、淄博房价虚高，二手房极度不活跃，青岛一套房子挂出去，市场公开价格一周就能卖，淄博呢？小区名义房价1万，等你卖你才发现你7000都卖不出去！大量的市区空地等待开发，买了就等于套住。
临淄买二手房都有什么步骤啊?合同怎么签啊?
买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、证件件及其它证件。签订二手房买卖合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。
个人所得税：房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）我们这里是买卖双方都需要缴纳各自的税费的，有的地方是全由买家缴纳的。
要是希望在市中心买二手房的话就考虑东王小区的老房子吧。记住，便宜的房子只有在铁路南或者特别往西的地方能找到，往东或者往北就不要考虑了。原来东边的奥林匹克价格还算便宜，但是最近应该涨价了不少。北边以三星和凤凰城为代表的楼盘都是最贵的了。希望能对你有所帮助。