来来来，敲黑板，划重点：
厦门近20年房价走势图小伙伴们惊呆了
厦门的房价在20年前大约在每平方米2000到3000元之间，当时购房的人并不多。 现在的厦门房价已经突破了3万元大关，相比20年前上涨了大约十倍。即便如此，仍有许多人希望购房却难以实现。 厦门岛外的房价也表现强劲，达到了每平方米上万元。
厦门在20年前的房价也就2000-3000元每平米，买的人也不是特别多，在看看如今的房价，已经破了3万，涨了十倍左右，还有很多人想买还买不到。就连岛外的房价也毫不示弱，也要上万元每平米了。
近20年来，厦门的房价经历了显著的上涨。20年前，厦门的房价大约在2000-3000元每平方米，而现在的价格已经突破了3万元大关，涨幅接近十倍。 即使是在岛外，房价也普遍超过了一万元每平方米。 尽管在2008年之前房价上涨并不特别迅速，但近十年来厦门房价出现了疯狂的上涨。
厦门房价会下跌最惨的区
厦门房价会下跌最惨的区是湖里区。根据查询相关资料显示厦门的海沧、集美和翔安3个区房价上涨，其中集美区涨幅最大，领涨整个厦门。思明、湖里和同安则出现了下跌，其中跌幅最大的为湖里区，达到了负176%。
厦门湖里区的一个中介告诉我，岛内房价普遍跌了1-5万/平米，岛外跌了6000-1万/平米左右。环厦门岛出桥头位置的岛外普遍也降价1万左右单价。
厦门近10年房价走势图二 然后下面我们来看看今年的厦门房价如何，一些各地区的厦门房子成交报价，比如在厦门的思明区成交均价32673元/平米、湖里区成交均价56015元/平米、海沧区成交均价37664元/平米、集美区成交均价32364元/平米、同安区成交均价23877元/平米翔安区成交均价28365元/平米。
现在的话应该是翔安会比较便宜一点，大概是四千多五千这样。当然不同地段肯定是有差别了。翔安的开发速度很快，房子肯定是会随之涨价的。同安的话我记得一年之前看的数字是平均一平方五千到六千，现在的话具体也不好说。相对翔安会高一点，对比岛内几个区和集美又便宜蛮多的。
集美区位于厦门岛的北部，是厦门市的一个文教区，拥有多所知名大学和高职院校。该区的房价虽然相比岛内一些繁华区域有所不及，但相较于整体厦门的房价水平来说，集美区的房子价格较为亲民。该区域的房屋种类繁多，包括商品房、学区房等，适合不同需求的购房者选择。
厦门2023年和2024年房价会下跌吗?
综上所述，厦门市2023年房价是否会下跌，取决于多种因素。在当前的经济环境下，预测房价走势是困难的。无论如何，房价下跌或上涨都会对各行业产生影响，带来各自的优点和挑战。
有一些人认为，2024年房价可能会下降，是因为预计到那时经济增长可能会放缓，政策调控可能会更加严格，以及人口流动等因素的影响。但是这些都只是预测，真正的房价走势还需要具体情况具体分析。
对于房价的走势进行预测是一项挑战，对于2024年的预测同样如此。因此，我们无法断言房价一定会下降，购房者应谨慎对待相关言论。对于那些在2023年已经购房的人来说，他们是否感到后悔取决于他们的决策过程。购房决策涉及个人财务状况、市场波动以及未来的不确定性。
厦门未来5年房价走势
2015年10月，厦门的平均房价为每平方米25054元，当时在全国城市中排名第四，仅次于深圳、北京和上海。 尽管许多人认为厦门房价已经到达顶峰，但数据表明这种看法是错误的。2016年10月，厦门的平均房价达到了每平方米37406元，环比增长35%，同比增长551%。
然后下面我们来看看今年的厦门房价如何，一些各地区的厦门房子成交报价，比如在厦门的思明区成交均价32673元/平米、湖里区成交均价56015元/平米、海沧区成交均价37664元/平米、集美区成交均价32364元/平米、同安区成交均价23877元/平米翔安区成交均价28365元/平米。
第一梯队：北京、上海、深圳。这三个城市在国内和国际上都具有重要的经济地位，因此房价上涨的可能性较大。 第二梯队：苏州、广州、南京、杭州。这四个城市在全国范围内也具有较高的知名度和发展潜力，因此房价也有望上涨。 第三梯队：武汉、宁波、无锡、合肥、东莞、佛山。
