来来来，敲黑板，划重点：
写字楼租赁合同?
1、租赁期限不低于六个月的，必须要签署租赁合同。《民法典》第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2、写字楼租赁合同范本1 甲方（出租方） ：乙方（承租方） ：经甲乙双方友好协商，自愿签订合同条款如下：（1） 甲方将 大厦6层607号房屋租给乙方使用，写字楼租赁合同范本。（2） 房屋建筑面积539平方米，每年纯租金 元，即 元整。（3） 本合同租期：自20xx年3月 日起至 20xx 年 3月 日止，共计三年。
3、交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。
4、—乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2—在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。租赁期限 3—该房屋租赁期共___个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。3—租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
5、写字楼房屋租赁合同范文二 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋（以下简称房屋）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
6、写字楼办公租赁合同范本一 甲方：___乙方：___第一章 总则 第一条 根据《___》及其它有关规定，参照国内和___市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就___（以下简称甲方）向___（以下简称乙方）出租写字楼事宜，签定该合同。
办公写字楼租赁合同范本
1、写字楼办公租赁合同范本一 甲方：___乙方：___第一章 总则 第一条 根据《___》及其它有关规定，参照国内和___市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就___（以下简称甲方）向___（以下简称乙方）出租写字楼事宜，签定该合同。
2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、【篇一】办公室租赁合同范文 甲方：（证件号为：） 乙方： 本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区1层商业的租赁事项达成如下协议： 房屋基本状况： 该房屋位于，面积为平方米，房产证号是：。 房屋产权：该房屋产权归甲方所有。 租赁期限： 租赁期限为年，自年月日至年月日。
写字楼租赁合同怎么写要注意哪些陷阱
在合同要把具体的租赁期限写清楚，还有租租金的方式都要在合同中写清楚，避免出现后期不必要的争吵。违约责任及履约保证金的退还：双方要约定好一些违约责任。在发生事情时，很明确的就知道是哪一方违约了。
出租方和承租方的负责条款。 对合同终止及相应处理办法的约定。 双方争议的解决方式。
写清楚租赁办公楼的详细地址。甲方合理合法有着位于XX城区商务大厦层房屋，总建筑面积为：XX平方米（下称该房屋）。甲方允许将这个租赁模块平方米租赁给乙方。租赁主要用途。乙方在租赁期内该房屋只可用于，不可用于从业其他的违背我国、法律生产经营，并且使用过程中不可擅自更改房间内的构造。
租赁写字楼要注意些什么呢？一起来参考一下吧。
广州办公室出租合同?签订写字楼租赁合同注意事项?
三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：年付（每年￥：___元），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，第十二个月30日前支付下一年租金。
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，合同计租之日为 年 月 日开始。租金每季度为 元（大写：）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。
房屋装修消防验收通过的时间。押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少，需要在合同中强调：租期结束时，业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等，以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。
写字楼出租需要注意哪些事项？必须要知道房子装修消防验收通过的具体时间。要知道押金付款方式以及押金退还条款。对于承租人来说，争取自己支付的押金要尽可能减少，并且可以在合同中强调：当租期结束的时候，业主们应该把租户的押金退还。
在签订写字楼租赁合同时需要特别主要的细节有以下几点。租赁写字楼的费用，如月租、物业管理费、水电费等各项费用的收费标准。每月费用的支付期限及付款方式。房屋的房号是否正确。租期年限，合同起止时间，计租日期等时间节点是否正确。