来来来,敲黑板,划重点:
请问重庆现在二手房限购吗?
重庆二手房限购还是存在限购的,重庆本市户口可持相关证件购买两套房屋。外地户籍的限购,只能购买一套房屋,而且购房的房屋还是只能用来居住,否则不予购买名额。而且外地户籍的凡不能提供相关证明的,商业银行也会暂停发放住房贷款。
重庆二手房限购,外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是到达全额付款,不必提供有关证明。非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳地方社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款。因此,重庆限购令在于“限贷不限外”。
二手房是限购的,二手房交易属于存量房买卖,但主要还是看性质,像住宅这种肯定是限购的,但有不限购的只有50年产权的商住两用的房子。
重庆目前没有限购政策,但是重庆房屋是限售的,具体规定如下: 自2017年9月23日起,凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。
我在华容买二手房三十六万,要多少过户费
1、房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。
2、法律分析:要根据当地具体情况而定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民管理单位规定的部门办理抵押登记。
3、%。非首套房,契税就是 3%。所有过户税费约为房产报税价 的10%(卖方 :个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营d 业税5%(房产证大于2年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
我在岳阳华容县城买了套二手房,转房产证要哪些手续,费用总共要多少啊...
晒图费:125元-150元(包括宗地图、分户图)2007年后的新房一般不用晒图,直接到房管局复印盖章。交易手续费(俗称“过户费”):面积*3元 查档费:40元-50元 双方证件资料齐全,从递交资料开始到出新证,须15-30个工作日。
营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5%的营业税。