来来来，敲黑板，划重点：
在长春买二手房都需要什么手续?手续费都是多少钱?
1、房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （7）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米，交纳双方承担 （8）房屋产权登记费：80.00元。
2、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
3、办理房产过户及抵押登记手续；签订《借款借据》；发放贷款；还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。各地区存在差异，请您详询当地中国银行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
4、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
5、成交价*1%，住宅免征。 非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。 赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
6、平方米以下的为1%。其他房屋交易的税率为3%，计算公式为：缴税金额=购房价款×税率。在以上这些手续办完后，买卖双方持相关资料到房管部门申请登记，登记办结后，买方持本人证件到房管局交易大厅办理缴费领证手续，具体收费标准为：手续费每平方米6元，买卖双方各承担一半，登记费每套80，由买方承担。
北安市利民小区二手房怎么样
1、可以购买。东海利民小区二手房是符合中国现行法律法规的，周边有绿化带，建设环境好，交通便利附近有地铁站、公交站，所以能买。
2、着急。根据查询安居客得知，在静乐县二手房中，大多都是利民小区二手房的出售，所以着急卖，利民小区小区建成年份1997。社区管理形式为开放式，地址是启明北路20号院。
3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
4、宁夏钟鼎古雁房产信息咨询有限公司是2018-04-28在宁夏回族自治区固原市原州区注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于宁夏固原市原州区北环路利民小区5号上下楼从南到北第四间营业房。
北安市二手房怎么上税
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