来来来，敲黑板，划重点：
华纺易城怎么样?好不好?值不值得买?
因为小区房龄老。根据查询安居客显示，华纺易城位置不错，但是房子比较老，所以房屋隔音效果不是很好，而且物业管理不严格，车位比较少，停车不方便，所以便宜。
小区房龄较老。华纺易城位置相对来说是不错的。但是房子比较老，所以房屋隔音效果不是很好，物业管理不是很严格，而且车位比较少，停车不方便。由于是动迁房，所以出租出售比较多，租户很多，小区较乱。
华纺易城是板楼，中高层，南北通透，整体布局方正，价格比较高。国美第一城塔楼，高层，均摊面积较大，现在小区里面餐饮等一应俱全，比较方便，卫生物业等情况一般。钱足够就考虑华纺易城，钱不富裕就可以考虑国美第一城。
想在北京买套二手房,地铁附近的,要便宜点的,大家有推荐吗
1、丰台区是目前城八区中二手房均价最低的区域。该区域的房源主要分布在京石高速南的晓月苑及卢沟桥南里、程庄南里等小区。虽然距离市区较远，但紧邻京石高速公路，驾车至六里桥便利，拉近了与市区的距离。周边配套逐渐完善，幼儿园、医院、银行、邮局、超市等一应俱全。
2、最关键的是这些地区不但环境怡人，而且价格适中所以成为二手房需求者的热衷之地。顺义区樱花园、天竺花园、华英园区域：顺义区是目前京郊又比较受欢迎的二手房热点区域位于北京市东北方向，环境优美，上风上水，是北京市难得的一块净土，非常适合讲究环境，追求自然的成功人士。
3、能。LOFT上下两层的公寓，上下两层共60平米，总价70万，北京房山大学城，地铁口200米，半小时直达三环内，北京公寓便宜，同一小区，公寓是住宅的1/2，甚至1/3，只要想买房，二线城市很多可以买得到的。
4、那边的房价正在飙升，因为劲松东口正在修地铁，而且那边交通、生活都比较方便。但那边基本上都是老房子，详情可以到附近的中介公司先了解一下行情。
5、通州区吧，虽然与其他区相比是差了点，但好歹也在北京。房价比较便宜。再者地铁8通线，交通方便。对自己工作及子女以后的上学影响较小。小产权房最好还是别卖，风险太大，国家明令禁止的。郊区的农村平房也可以考虑，但最好还是托熟人找个稳定的，不然以后对方反悔了，搬来搬去的很是麻烦。
北京楼市:这种类型的房子可以大胆买入;未来持续领涨
1、京房会拥有十年以上楼市实操经验， 已为超过11000个购房家庭提供投资购房建议 ， 是北京极少能从宏观市场切入微观市场每一个交易环节的实战专家； 累计实地勘查社区超10000个，1500余次买卖经验；帮助在帝都打拼的人买一套优质好房，搭上这座城市经济增长的红利，得到确定的回报！ Q：提问： 非常感谢京总的解茅塞顿开。
2、京房会拥有十年以上楼市实操经验， 已为超过11000个购房家庭提供投资购房建议， 是北京极少能从宏观市场切入微观市场每一个交易环节的实战专家； 累计实地勘查社区超10000个，1500余次买卖经验；帮助在帝都打拼的人买一套优质好房，搭上这座城市经济增长的红利，得到确定的回报！ Q：提问： 京哥，向您咨询下。
3、我的回答让他们哑然：你如果能确认这个开发商在承诺回报周期之内还分健在的话，大胆买入，反之敬而远之。这种例子不少，也有开发商为过高的承诺性回报跳楼的例子。环境是否真无价？ 与房产品的投资价值高度相关的环境应该指住区景观环境、住区配套环境、住区所辖功能区环境三个方面。
4、凶宅的定义：凶宅通常指的是发生过不幸事件（如谋杀、自杀、意外死亡等）的房屋。根据一些信仰和文化，这些房屋被认为带有负能量和不祥之气。影响力：一些人相信凶宅会对居住者的生活产生负面影响，包括健康问题、家庭纷争、财务困难等。他们认为这些负能量会传递给居住者，导致不幸和不顺利。
北京中学东坝南校区对应的小区
朝新嘉园东里小区。1 东坝南一街26号院小区。 润枫水尚小区。2 望京金茂府小区。2 金茂绿创中心。2 中冶德贤公馆悦府。2 建邦华悦居西区。2 常青藤三期。2 首开常青藤三期。2 首开东坝名苑一区。2 首开东坝名苑二区。2 首开东坝名苑三区。
东坝北京中学对应的小区是海晟国际公寓。根据查询相关信息，东坝北京中学对应的小区是海晟国际公寓，东坝北京中学位于北京市朝阳区东坝中街，地理位置优越，自然环境优美。北京中学东坝南校区，2017年建校，是一所公办一贯制学校，学校一校两址。东坝南校区位于北京市东坝乡康源路10号。
海晟国际公寓，东中街，万国城，湖景苑，民安小区，胡家园，外交部街33号院，东中街，湖景苑，建国门内大街，海晟名苑。北京中学成立于2013年9月，是经北京市管理单位批准，由朝阳区人民管理单位创办的一所公办完全中学。
北师大奥园实验小学；楼梓庄小学北马各庄小学；平房小学国美家园小学；星河实验学校（星河湾校区）；星河实验学校（天鹅湾校区）。
利锦府周边学校有北京师范大学奥林匹克花园幼儿园，阳光双语幼儿园，北京中学（东坝南校区），奥林匹克花园-实验小学，中加双语幼儿园（常青藤校区）等。
望京：作为朝阳区的一个重要部分，望京拥有独立的产业、商业和教育体系。区域内包含北京中学西坝河校区、八十中北校区等优质中学。望京的一些小区如东坝小区，虽然小学和初中成绩一般，但学生即使升入初中，也不代表能够保证就读本校高中。
