来来来，敲黑板，划重点：
武汉房产税如何征收
1、武汉房产税征收方法有两种，具体如下：从价计征：一般使用这种缴纳方法的是企业，企业需要按房产原值折扣后×2%，按年计算按季交纳。折扣一般为30%，也就是说购入价或建造价100万元，原值年交8400元。个人很少会选择这种方法。
2、武汉房产税征收主要根据房产的原值或租金收入进行计算，并实行比例税率。具体的征收方式包括从价计征和从租计征两种。首先，从价计征的房产税，是以房产原值作为计税依据。这里的房产原值指的是纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房屋原价。
3、武汉房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。房产税征收时从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。【法律依据】《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
4、武汉市的房产税计算方法为按照房产的评估价值计算，税率为5%。具体计算方法为：房产的评估价值×5%×税率调整系数。武汉房产税的征收程序 武汉市的房产税征收程序如下：房产税的纳税人应当在每年的3月1日至6月30日之间向税务机关申报房产税。
5、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。
6、第一条 房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收.第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。
商业区的公寓交房产税吗
1、房产税包括商业部分，商业性质的公寓需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税税率：（1）从价计税：2%（2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。
2、商业区的公寓交房产税，除自用住宅以外的房产都要征房产税。自用商业房按原值的70％乘2％计算缴纳房产税。相关说明：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
3、根据我国房产税的相关规定，商业公寓是需要交房产税的。商业公寓房产税按原值的70%乘2%计算缴纳。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品。
4、商业公寓交房产税，说明如下：如果是商业使用，是以房产原值扣除当地管理单位规定的余值比率乘以2%。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。如果自用，按照房产余值的2%交纳房产税，如果对外出租，则按租金收入12%交纳房产税。
房地产税和土地使用税应由谁来交
1、房产税土地使用税缴纳义务人是房屋产权人和土地使用人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
2、房地产税和土地使用税都应该由产权人自己来交，比如说房产税，房产税就是向产权所有人征收的一种财产税，土地使用税当然也是由土地使用人自己交纳的，不过，我们买房子的时候当然不需要再交土地使用税了，因为商品房的土地使用税是由开发商向税务机关交纳的。
3、房地产企业交房之后，土地使用税首先是由土地使用人，也就是房屋的所有人来进行缴纳土地使用税的。而具体的土地使用税带上房产证交由当地的房产管理部门即可。土地使用税的缴纳税收由当地管理单位来进行规定。
4、土地使用税由土地使用权人缴纳，而土地使用税是按年来计算的，但是可以分期缴纳，但对于应税土地是需要每年按时缴纳的，土地使用税一般在县城以上的城市进行收取。 谁承担土地使用税？土地使用税由土地使用权人缴纳，并不是所有的土地使用税按年度缴纳的，只有应税土地才需要每年按时缴纳。
5、下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。个人所有非营业使用的房产。经财政部批准免税的其他房产。
现在的门面房征收房产税了吗
1、现在的门面房征收房产税了，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。房产用于生产经营，就要交纳相关房产税。
2、商业门面房属于征收房产税范围，因为房产税的征税对象是房产，而商业门面属于这个范围。房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
3、商业门面房征收房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据房产税法规定，如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。
4、门面房征收房产税，门面房位置在城市、城镇、建制镇、工矿区，用于生产经营或者出租，按照房产税条例都应缴纳房产税。每年应纳房产税分为：出租：按租金收入乘上12%；生产经营：房产原值乘（1-地税部门确定的扣除比例）乘2%。
5、门面房是征收房产税的，房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民管理单位确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
2024年开征房产税吗
1、综上所述，2024年房产税的具体政策尚未明确，管理单位将根据市场情况和国家经济形势调整完善。实施房产税时需平衡社会公平、经济稳定和房地产市场健康发展，确保政策符合国情且具操作性，并及时调整，以实现预期目标并促进社会经济可持续发展。
2、是的，上海市的房产税征收对象是：上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）和非上海市居民家庭在上海市新购的住房。免征点：60平方米/人 税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。
3、年是否会收房产税，目前的信息并不明确。一方面，有观点认为短期不会出台房产税，征收房产税的可能性不大。另一方面，也有观点认为房产税可能会在2024年之后成交的房子开始征收，征收比例为5%，每年都需要缴纳。因此，具体是否会在2024年收房产税，还需要等待官方的具体政策出台。
4、房产税是一年一交的，《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定，房产税按年征收，分期缴纳，但纳税期限由省，自治区，直辖市人民管理单位自己规定，所以各城市地区的蒸制时间也都不一样。不过，直到现在为止，绝大多数的省份都还没有正式的开始征收房产税。
