来来来，敲黑板，划重点：
商务楼、写字楼商铺类型
商务楼、写字楼商铺可以按照商铺项目在整个建筑中的规模进行划分，分为两大类：底商商铺项目和零散商铺。前者，开发商是将底层个别楼层或多个楼层整体作为商业用途；而后者，开发商只是将底层各楼层中部分建筑面积做商业用途。
④住宅底层商铺：这种商铺其实就位于住宅建筑物的底层，有可能是在第1层或者是第2层。⑤百货商场的核心商铺：每个城市都会有多个百货商场，而在这些百货商场里面就会有各种各样的铺位。
按开发形式分类 商业街商铺、市场类商铺、社区商铺、住宅底层商铺、百货商场、购物中心商铺、商务楼、写字楼商铺、交通设施商铺等。按投资价值分类 商铺作为房地产中新兴的典型投资形式，其投资收益能力以及投资价值对投资者至关重要。商铺的投资价值不高，意味着投资者可能面临短期失败。
商业街商铺：商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。市场类商铺：在这里，我们所说的“市场”是指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇，有些是单层建筑，大多是多层建筑。
北京5A写字楼都有哪些?就是楼下是购物中心,楼上是办公楼的
1、当然是商场的档口好，我去逛街，从来不上楼上，只逛一楼的，相信大多数人都这样。
2、楼下是商铺，楼上是住宅，这种是属于综合用地。综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。
3、楼上的房间大多用于租赁。观察大型银行的建筑，我们经常可以看到他们选择自建多层大楼作为办公场所，但只有一楼对外开放处理业务。其余楼层通常会出租给其他公司作为写字楼使用。银行大楼周围通常会停有众多车辆，这些是楼上上班族停放的车。因此，银行并非只利用底层，楼上空间也在有效利用。
4、商住房不能解决户口，纯住宅可以解决户口商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么紧俏，所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房，所以诞生了很多的公寓。所以它是商业用水，商业用电，不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系，后把商业用电改为民用电，给通燃气。
5、如果是在高层写字楼上，那么外景就是真的。律师确实是一个高大上的职业，但是精英律师毕竟是少数。作为精英律师，无论业务能力、收入还是学识都是顶尖的，所以他们的办公环境也是顶尖的。好的办公环境既能让自己工作舒适，也能给客户提供打赢官司的自信心。所以，精英律师办公室窗外的背景应该是真的。
山水铂宫大厦项目介绍
1、该项目总占地面积2公顷，建筑面积近20万平方米，是京城规模最大、最具巴洛克风格的建筑群之一，包括写字楼、公寓、商铺、集合式HOUSE、别墅以及雕塑广场，低密设计展现出国际化的社区特色。作为地标性的存在，铂宫凭借其高端配置荣膺京城乃至全国“豪宅之首”。自2008年起，项目开始租赁，现房已可供入住。
2、位于北京市朝阳区的山水铂宫大厦，地处繁华的CBD区域，具体地址是朝外大街3号，紧邻东二环以内，交通便捷，便于商务活动。该项目采用板塔结合的建筑风格，既保证了空间的灵活性，又不失现代都市的风貌。
3、铂宫国际中心紧临朝外大街、处于CBD与使馆区的合围之中，国家外交部、丰联广场、泛利大厦、蓝岛大厦、中国人寿大厦等众多城市经典建筑分布于项目周边，商业繁华、商务气氛浓厚，交通便捷，商机无限。
