来来来，敲黑板，划重点：
- 1、上海经济适用房5年后要补多少费用
- 2、上海经济适用房价格是多少
- 3、上海经济实用房卖500万国家要收回多少
- 4、上海经济适用房170万太贵了吗
- 5、上海经济适用房多少钱一平米
- 6、2021年第九批上海金山区经济适用房它的价格是多少?
上海经济适用房5年后要补多少费用
1、上海经济适用房住满5年后，补交的综合地价款为成交价格的**10%**。例如，一套面积为80平方米，原购价为4000元/平米的经济适用房，按市场价4600元/平米出售，需要补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。以上内容仅供参考，具体价格根据实际交易情况可能有所不同。
2、购买经济适用房买五年后，经过住房保障管理部门核准，并办理补缴土地收益等相关价款，而土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算，在依法办理相关房地产权属登记手续，将原来经济适用住房注销掉，取得房屋完全的产权便可以上市交易。
3、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向管理单位交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民管理单位确定，管理单位可优先回购；购房人也可以按照管理单位所定的标准向管理单位交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
4、对于已经住满5年的上海经济适用房买卖，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
5、对于已经住满5年的上海经济适用房买卖，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
上海经济适用房价格是多少
1、根据最新公布的信息，上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间。然而，并不是任何人都能申请到经济适用房，申请人必须在上海市本市居住长达三年以上，且家庭成员在申请住房的五年内不能有出售房屋的行为。
2、上海的经济适用房的价格大约在5300元每平方米左右，价格是相对于其他房价来说是比较低的。但并不是任何人都能申请到经济适用房的，申请人必须是在上海市本市居住长达三年以上的，且家庭成员在申请住房的五年内不能有出售房屋的行为。
3、上海经济适用房多少钱一平米平价住房的价格取决于区域的地理位置。上海最新发布的经济适用住房的均价为每平米5300至8100元。关于上海的平价房价格问题，这要看地段，区域内好的房价在9000-9200左右，偏远地区5800元左右，可以到有关的管理单位网站查询。
4、法律分析：上海经济适用房远郊区三千元起，近郊区五千元起。
上海经济实用房卖500万国家要收回多少
1、通过查询相关资料显示，上海经济实用房卖500万国家要收回150万。因为上海经济适用房应为共同产权经济适用房，即管理单位占比百分之30左右。因此上海经济实用房卖500万国家要收回500*30%=150万。
2、一般是三七开，管理单位拿三成，个人拿七成。根据各地管理单位制定的经适房规定来操作（有个别的地方是四六开的）。
3、购买经济适用房后又取得其他房产的，何种情况下，经济适用住房应由管理单位强制回购《实施意见施行后购买经济适用房的家庭，5年内通过购置、受赠、继承等方式取得其他住房，不再符合经济适用房保障条件的，已购经济适用房应由市住房保障和房产管理部门按规定回购。
4、不符合条件但购买了经济适用房的会被收回。将经济适用房用作出租的，经济适用房面向中低收入人群开放，一般申请经济适用房需要等待很长一段时间才能取得购买的机会，在没有取得完全产权的情况下，买到经济适用房却不自用的话也会被收回。
5、经济适用房会被回收的6种情况 弄虚作假手段购买经适房 对采取弄虚作假手段购买经济适用住房的购房人，由市房产行政主管部门或者其委托的住房保障机构取消其购买经济适用住房资格，限期按原价格、每年2%的折旧率作价收回其所购住房，不能收回的，责令其补缴经济适用住房与同地段同类普通商品住房价格差。
6、经济适用房有房产证，达到相关条件可以买卖。经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易，交易时还要缴纳土地收益金。
上海经济适用房170万太贵了吗
是。根据上海市住建局发布的最新经济适用房价格得知，最新的经济适用房均价在6700元每平米，正常情况下上海普通经济适用房是六十平米，购买需要40万元，因此170万贵。
太贵。上海发布的经济适用住房的均价为每平米5300到8100元，100平的经济适用房售价为81万，170万的经济适用房太贵了。上海，简称“沪”，别称“申”，是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市，是首批沿海开放城市。
甲乙方承诺其于2011年申购的经济适用房即东东花园某栋某单元03室室（以下简称前述房产）已缴纳相关钱款，其缴纳购房款约为170000元（具体以缴费收据为准），甲方乙方是前述房产在本交易过户前的预期合法产权持有人。
继去年经济适用房井喷上市之后，北京建委开发办称，今年北京经济适用房建设依然保持开工300万平方米，竣工200万平方米的放量。
鉴于现行房价收入比的计算方法， 应该把旧房的房价纳入计算， 并且对新建房加以细分， 用加权平均法来计算整个住宅市场的平均价格。具体方法如下： 按照住宅的新旧情况， 将市场中的房屋分为新建房和旧房（二手房）两大类， 其中新建房又分为别墅、高档公寓、一般商品住宅和经济适用房三类。
上海经济适用房多少钱一平米
根据最新公布的信息，上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间。然而，并不是任何人都能申请到经济适用房，申请人必须在上海市本市居住长达三年以上，且家庭成员在申请住房的五年内不能有出售房屋的行为。
上海的经济适用房的价格大约在5300元每平方米左右，价格是相对于其他房价来说是比较低的。但并不是任何人都能申请到经济适用房的，申请人必须是在上海市本市居住长达三年以上的，且家庭成员在申请住房的五年内不能有出售房屋的行为。
上海经济适用房多少钱一平米平价住房的价格取决于区域的地理位置。上海最新发布的经济适用住房的均价为每平米5300至8100元。关于上海的平价房价格问题，这要看地段，区域内好的房价在9000-9200左右，偏远地区5800元左右，可以到有关的管理单位网站查询。
2021年第九批上海金山区经济适用房它的价格是多少?
1、年第九批上海金山区经济适用房平均价格是1万左右每平，不能一概而论的，要看房子所在小区。另外，申请经济适房通过后，会给你一份选房表，上面就有房价。
2、建设工作已经试点，但是尚未在各个区全面启动，如果您的户口所在地区启动 经济适用房 后，您可以向居委会申请。
3、人均建筑面积小于15平方米是红线，随后收入和可支配财产是逐步放宽的。
4、人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均财产低于120000元（含120000元）；2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10%，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均财产低于132000元（含132000元）。
5、不能提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非外地户籍家庭，暂停在上海市购房；外地户籍成年且单身人士，暂停在上海市购房；外地未成年人士，暂停在上海市购房。