来来来，敲黑板，划重点：
海口房屋租赁税怎么算
1、房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80。（6）土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5（每月）。（7）印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述（1）-（7）项合计税费为：156。
2、海口市秀英区办理租赁备案房东需要缴纳的税费包括： 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。 房产税，按照房产原值一次减除30%后的余值计算，税率为2%。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
3、出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税。一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。房屋租赁备案是要交税的，按租赁合同金额的1%收取。房屋出租要交税是要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
海南省海口出租房一般多少钱~
1、海南海口的出租房价相对于三亚来说要便宜很多了，虽然省会，只相当于内地二级城市的消费。一个月如果单间房屋的话也就300多块钱了，一室一厅的话可能在400-500之间了。不过看你的运气了。有的时候可能遇见比这个更高便宜的价格咯！海口的治安比较好。
2、一个人住，可以和朋友一起租一套房，这样比较划算！有很多套房是单间出租的，如果是陌生人，就比较杂。
3、先说海口租房民房一居室有厨卫的大概800.小区房1500左右，琼海文昌差不多。三亚价格就不止了，民房1500左右，小区的2000左右海边的还要高一些。
海口房屋租赁证办理所需材料
想要办理海口市的租赁证，需要前往当地房地产管理部门进行申请。申请人需要准备好以下材料：租房合同、证件、房产证明等，并缴纳相应的应急管理费用。申请人填写完相关表格后，将材料和表格递交至窗口审核即可。审核通过后，申请人需要领取租赁证并完成相应的手续。此时，申请人也需要缴纳一定的证件制作费用。
法律分析：（1）房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，房屋使用证；（2）个人居民证件或单位法人资格证明；（3）委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。
一）办理房屋租赁证，租赁双方提供的证件：出租人。（1）房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，房屋使用证；（2）个人居民证件或单位法人资格证明；（3）委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。
不需要。海口办理房屋租赁证时，租赁合同的双方当事人都要到场，要向办理机构提供房东的证件及复印件，房屋产权证及复印件，房屋租赁合同，租房者的证件及复印件。
海口个人出租房屋1000元交多少税
1、元交112元的税。个人出租房屋要交营业税（税率为3%/2）、城建税（税率为1%或5%或7%）、教育费附加（税率为3%）、地方教育附加（税率为1%）、房产税（税率为4%）、土地使用税（免征）、印花税（税率为0.001）和个人所得税（税率为10%）等。
2、房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80。（6）土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5（每月）。（7）印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述（1）-（7）项合计税费为：156。
3、海口市秀英区办理租赁备案房东需要缴纳的税费包括： 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。 房产税，按照房产原值一次减除30%后的余值计算，税率为2%。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。