来来来，敲黑板，划重点：
南京租房有什么注意事项,如何预防租房纠纷
1、记住在南京租房一定要去办理房屋租赁备案登记，为了使房屋租赁市场健康有序的发展，充分维护房屋租赁当事人的合法权益，房屋租赁实行登记备案制度。《人民共和国房地产管理法》第五十四条、《江苏省城市房地产交易管理条例》第三十二条、《城市房屋租赁管理办法》第十三条等法律法规中对此都有明确的规定。
2、您好，租房注意事项如下：认房屋安全。不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。
3、押金不退 很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。假房东 房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。
4、南京租房注意事项有哪些：首先要看小区治安是否良好，尽量不要在鱼龙混杂的地方租房。其次在实地看房时要让房东出示房产证、证件等证件，确认其为房屋所有人，以免出现不必要的纠纷。最后在签订租房合同时要认真阅读合同内容，看看是否有陷阱。租房的流程是什么：通过租房渠道寻找适合自己的房源。
5、租房有注意事项：首先看出租人是否合法，房屋是否适合居住，如结构安全，水电安全，煤气安全，门窗安全，隐私安全等等，出租房是否可以合法出租，相邻住户的发出噪音是否能被自己容忍，是否可以转租，价格是否公道等。要到现场认真勘察，如果是女生的话要考虑一下地理位置，租房时找一个好一点的环境。
南京公租房申请条件及流程2023
1、申请材料齐全，受理申请要点，并在市公共租赁住房信息网上公示通过初审和复审的申请人。无异议或公示后无异议的，进入申请人轮候池，申请人可在公共租赁住房信息网或申请点查询。申请和申报材料齐全、形式符合要求的，应当受理。
2、南京市公租房的申请条件是申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。符合管理单位规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。申请公租房首先是以家庭申请的。
3、申请人与共同申请人之间，应具有法定的赡养、扶养、抚养关系。同一户籍上的多个核心家庭可以分别申请公租房保障，但申请家庭成员不能重叠。符合配租条件的申请人（包括个人和家庭）只能承租一套公租房。
4、公租房申请流程公租房申请条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。【备注】：具体条件由直辖市和市、县级人民管理单位住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民管理单位批准后实施并向社会公布。
南京市租房补贴?
1、南京市租房补贴是指针对城市疏解、社会保障突出困难群体等人员，提供租房补贴服务。享受补贴的人员需符合相关条件，如人口基本信息记录在南京市、家庭人均收入低于一定标准、当前无住房等。南京市租房补贴是一项为城市疏解、社会保障突出困难群体等人员而设立的政策。
2、就业或创业要求：毕业两年内在南京市纳税的各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，并签订1年及以上期限劳动合同，依法参加南京市企业职工养老保险。
3、提交《租房补贴申请表》、申请人证件原件复印件； 户口本或居住证明、租房合同复印件； 所租房屋产权证复印件、人力资源部门复核意见； 如果是创业人员，需要提供营业执照以及纳税的证明，新落户的人员需要提供的就是户口本原件和复印件等。
4、南京租房补贴申请可以在我的南京软件进行办理。具体步骤如下：在我的南京软件进行办理点击“智慧人社”进入手机我的南京软件，点击“智慧人社”。点击租房补贴 点击人才服务右侧的租房补贴选项。点击申请 点击右下角的申请选项。输入信息 最后一步，输入相关信息点击下一页选项即可。
南京租房补贴需要什么材料
1、国内全日制普通高校提交学历、学位证书；全日制高等职业院校提交学历、高级工及以上职业资格证书；海外留学人员提交教育部留学服务中心出具的国（境）外学历学位认证书。 租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同，并开具房屋租赁登记备案证明或租金发票。
2、个人相关证书（学位证、毕业证或三级及以上资格证书）照片；租房发票或者租赁备案；其他个人相关的基本信息。补贴发放时间：按季度发放，每个季度的首月月末及第二月发放前一季度的补贴。
3、同时还要求申请人持有有效证件、户口簿、居住证等相关证明文件。对于符合条件的申请人，可以向相关部门提交补贴申请，并提供相关证明文件和材料。根据审核结果，符合条件的申请人将获得一定金额的租房补贴，可以用于支付租金等相关费用。
4、毕业两年内在南京市纳税的各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，并签订1年及以上期限劳动合同，依法参加南京市企业职工养老保险。居住条件：在南京无自有住房（或与父母共有家庭唯一一套住房），且租房居住，需要提供有效的租房合同和发票或其他证明材料。