来来来，敲黑板，划重点：
慈溪二手房大通花园2016年
地址：江苏省无锡市惠山区北环路与新锡澄路交叉处万科城市花园5万/_无锡二手房出售热门小区，又名万科魅力之城，坐落在蠡湖大道以东，周新西路以南，高浪路以北。小区总建面130万_，占地面积9621140_，绿化率40%，容积率4。户型特色为“可分可合的空中庭院设计”，儿童房和卧室全部朝南。
慈溪二手房交易量少了
1、据悉，“深圳二手房涨幅5%可投诉”或源自深圳卫视的一条专题新闻据记者核实，视频中，深圳市住建局房地产业处处长李东接受深圳卫视专访时只是表示，按照宏观调控的长效机制要求，二手房年增幅不超过5%。如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格，市民可以向区房地产主管部门投诉。
2、房产证的查询有以下几种方法 有效招数一：到房管局登记机构查询验证 目前科技手段越来越先进，一些不法的造假分子利用高科技伪造房产证，几乎可以达到以假乱真的地步。
3、越来越多的租房族在通过网络搜房，仅就目前情况，**网每天新房出租5000套左右，二手房3000套左右，已经没有任何一家线下中介可比，这种“超市”环境，无疑对小中介争取客户是非常有利的。 ~ 而网上的房产中介更能吸引到大量外地的客户和房源。据上海不完全统计，今年上海人、外地人、外籍人士三者的购房比例为75：20：5。
4、是的。二手房流动性差，因为慈溪真实刚需的无房户非常少。外来人少，本地人均几套。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
5、成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
慈溪江南大院二手房值得买吗
1、不值得买。慈溪江南大院建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利。慈溪江南大院住户多为租户，小区流动人员多，私密性差。
2、溪上旦山府作为徐龙集团回归慈溪树立品牌创造美誉度的首个住宅项目，值得期待。验房注意事项交易时间验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。
3、买太湖度假区的房好。太湖度假区的房子很多老板买来自住，属于改善型住宅，还是很有市场的。值得购买，环境不错，最主要的是价格低，最适合刚需了。太湖旅游度假区房价起步价相比其他热门板块要友好的多，是刚需在吴中板块置业的首选地。
4、值得购买。房龄不算大：12年的房龄在二手房市场上并不算大，银行愿意提供贷款支持，房龄超过20年才被认为是老房子。从贷款角度考虑，12年的房子仍然是可行的选择。设计仍不过时：12年的房子设计并不算过时，尤其是维护得当，仍然具有现代化的布局和设施。
5、因为主城区2000年以后建的二手房，普遍户型大，价格高，远超预算。
6、计算违约成本而已；责权不清的房子；被人抵押了，或者抵押给小贷公司甚至个人了，这个又不上征信，谁也查询不了；那就要求中介去查询，一但有问题，一起连中介一块起诉了。多少年的二手房值得买 要买二手房，尽量选择满五唯一的房子，可以免税，贷款很方便。