来来来，敲黑板，划重点：
上海市长宁区北新泾2室1厅60㎡的房子现在能卖多少钱?
1、比较简单省事的方法是你到上海热线的二手房上去看看，看北新泾别人是卖什么价钱的，做过参考，再决定你的价位。
长宁北新泾房价低的原因
是毛坯房。因为根据长宁北新泾发布的相关公告显示，该小区的房子全都是毛坯房，户主如果要入住需要自己装修，所以该小区的房价低。
房型陈旧、房源品质较低等。因为那里所建楼盘的房型陈旧、房源品质较低、周边配套生活设施落后等原因，长宁北新泾地区并非一个理想的居住选择。北新泾作为老牌居住社区，板块生活配套齐全完备，衣食住行皆不成问题。只是北新泾配套以宜居、亲民为主旋律，大型配套设施缺乏。
长宁北新泾房价低的原因是：长宁北新泾小区配套设施缺乏；没有大型商圈都是小超市、便利店属于是老牌居住社区。所以房价低。
和日常生活配套相关的一些东西都是决定房价高低的因素，当然还有就是你的房子在小区的什么位置，楼层好不好，房型好不好，朝向、采光等等也都是影响房价的因素！比较简单省事的方法是你到上海热线的二手房上去看看，看北新泾别人是卖什么价钱的，做过参考，再决定你的价位。
新泾三村是一个位于上海长宁区北新泾板块的小区，具体地址为天山西路267弄。该小区的房价信息显示，门口均价大约为23015元每平方米。小区占地面积广阔，总建筑面积达到110000平方米，拥有相对适中的容积率，为85，这意味着小区内的建筑密度适中，居住环境相对宽敞。
长宁区哪里租房便宜
华阳路是长宁区的商业中心，附近有不少办公楼和商业楼，也有许多地产在这里推盘。但是，如果你深入华阳路的胡同里，你会发现这里的租房价格并不算高。除了华阳路外，华泾镇和江苏路也是附近的低价租房区域。这些地方附近有不少老旧的小区，但是租金相对较便宜。
天山西路、仙霞西路相对便宜些，你可以上上海热线查租房信息，也可以到那里附近的房产公司看看，一定会有帮助。
你只注重便宜的话。去天山五村（古北路茅台路-芙蓉江路茅台路）看看，那里房子较老，出租的话，势必比周边便宜。你每天走去上班也没多大问题。
我就在长宁区住，说实话这一区的房价都非常高。个人建议楼主去北新泾这一块租房，比其他地方便宜几百块吧。而且这个地方也靠近2号线西延伸段的地铁站，坐到中山公园可换乘4号线，也较为方便。
上海二手房在什么价位?
1、上海徐汇区二手房多少钱一平米上海徐汇区的房价现在是比较贵的，目前上海徐汇区的平均房价大概是71320块钱左右，和上个月的房价相比，大概上涨了0．23％，但是和去年同时期的房价相比，大概下跌了4．07％。
2、上海黄浦区二手房多少钱一平方现在上海黄浦区的房价是非常贵的，但现在的房价已经达到了12万多每平方米，因为上海本来的经济发展就非常好的，黄浦区的经济发展是高于它的平均水平的，所以它的房价也会比其他地方高出很多，而对比于一些二线城市来说，上海黄埔的房价简直像是天价一样。
3、另外上海的中介费用是非常贵的，所以在房子成交之后还要额外的付给中介相应的比例提成。不过因为疫情包括其他现象的出现，所以上海的房价处于一个全面下跌的过程，因此这个时候入手一套二手房宅，是非常合适的一个时机。不过小编认为，大家如果手上有钱的话，还是以热门地段的房子为主，毕竟只会上涨不会下降。
4、这几个地方都是比较好的选择，二手房房价房龄超过10年的基本在11000—12000元/㎡左右，房龄在10年以内的房价在13000—16000元/㎡不等。买来做过渡房租出去或自己住都不错。希望对你有帮助，现在要买房都难啊！如果想要再靠近市中心一点中环以内的，价格也就15000元/㎡左右吧，这个我没仔细研究过。