来来来，敲黑板，划重点：
苏州二手房取消限售年限,非限购区域房产不计入家庭限购套数
1、月9日，澎湃新闻从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心了解到，苏州市进一步完善房地产政策，自5月9日起，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域（常熟、张家港）房产不再计入家庭限购套数。
2、苏州二手房取消限售年限是外地户籍连缴6个月社保即可购房5月9日。
3、月9日，多家媒体报道苏州市放松限售、限购条件，其中包括自5月9日起，苏州新房限制转让时间由3年调整为2年、非苏州本市户籍居民连续缴纳6个月社保（个税）即可购房、非限购区域购房不计入家庭限购套数等内容，苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员回应媒体称，上述消息属实。
在苏州买房,是算首套房还是二套房
二套房，现在大部分认定是以在当地的房产管理局备案的房产信息为依据，和你的户口和社保没关系。
首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款；对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。
苏州二套房认定标准2020：贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。
苏州购房指南:房屋产权性质的分类
房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分，可分为以下几种：国有房产 是指归国家所有的房产。包括由管理单位接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。
新房限售年限从2年缩短，二手房取消限售，为市场流通性注入活力。限贷政策实行认房不认贷，首付比例根据贷款情况，最低2成，最高3成，商贷和公积金贷款利率均有不同程度调整，购房指南详尽解读，助你轻松应对苏州购房政策。
苏州买房最佳指南：苏州买房最佳指南首先要考虑的是购房预算，根据自身的实际情况，确定购房预算，以免购买超出自身承受能力。其次，要了解苏州房产市场的最新资讯，以便把握购房的最佳时机，以获得最大的收益。此外，在购房前，还要了解苏州房产市场的政策，以便更好地把握购房的机会。
外地人在苏州买房需要什么条件
外地人在苏州买房条件. 一般外地户口在苏州买房需要提供一年（含）以上苏州市纳税证明，或者一年（含）以上苏州市社保。 外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。而且要提供资料：开具新购住房证明申请表。 本人及家庭成员的证件原件及复印件。结婚证或未婚证明。. 户口本。
苏州买房的条件：购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于证件明，如证件、户口本、结婚证等。购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明。
外地人能在苏州买房，但是必须符合一定的买房条件，具体如下所示：一般情况下，不属于苏州户口的外地人想要在苏州买房的话，需要提供1年（含1年）以上的在苏州市的个人所得税的纳税证明，或者是1年（含1年）以上的在苏州市的社会保险的缴纳证明。
法律分析：本地人在昆山买房的条件只需要拿着自己的证件和户口本前去售楼部购买房屋就可以了。以下是外地人昆山购买房屋的的具体条件：非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
外地人在苏州买房政策是外地人购买首套房，不需要提供社保和缴税证明，可直接购买。按照新政，苏州六区（包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区）对外地人购买首套房政策进行了调整，不再需要出示社保证明或个税证明。