凤阳二手房：凤阳二手房产中介

小泽神2024-06-29 23:56:102301

来来来，敲黑板，划重点：

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

如果是商品房，不满五年是可以过户的，只是税费要高一些，如果是非商品房（如安置房）则需要满5年才能上市交易。

蚌埠二手房过户费：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

蚌埠市天一花园二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

安徽省滁州市。根据查询百度地图得知，凤阳吉祥房产中介地址位于安徽省滁州市凤阳县府城镇楼西街。经营范围：二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁。

可以关注房产交易中心，也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。

按揭买房再未还清贷款，或未取得房产证的不能过户。

答案是肯定的，丁成汉庐江碧桂园有一套房子。该社区位于苏州经济技术开发区，占地约13公顷，丁成汉庐江碧桂园建有板楼式小区，分为5个模块，拥有超过2，000套住宅，其中包括商住两用、别墅、联排别墅等。

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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、第三，选择张店的高新开发区，以及张店西北部，西八路，龙风苑那边，不要在张店城区，王舍小区这边生活很方便，要是不嫌弃买二手房很合算，王舍的二手房成交非常活跃，东华园的二手房比较新，要是有钱的话植物园这边的房子很好的。

3、医院往东走500米，有几个新盖的楼，楼盘名是《万福家园》，附近有几座以及正在建的楼，财富东方开发的。

买二手房公积金贷款流程贷款咨询提交申请签订合同贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。交易过户房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。

可以。根据查询滁州公积金中心官网显示，在省内城市缴存公积金的职工，在滁州市境内购买商品房、存量房也可申请该市的公积金贷款，所以凤阳县人在滁州市买房可用公积金。

作为商铺类型的新型开发项目，中国凤阳国际水晶灯饰城拥有70年的产权年限，产权归属凤阳县，为投资者提供了长期稳定的资产保障。购房者可选择多种付款方式，包括一次性付款、商业贷款以及公积金贷款，以满足不同客户的资金需求。