乳山市区二手房（乳山市区二手房出售）

威尔队长2024-06-30 12:21:112053

来来来，敲黑板，划重点：

公里。乳山湖畔人家地址位于山东省威海市银滩旅游度假区。银泰海景花园地址位于山东省威海市银滩长江东路。根据地图资料查询显示，从乳山湖畔人家离银泰海景花园距离有11公里，开车只需要十六分钟即可到达。

星苗幼儿园）等。银滩海景花园周边商业配套有：（聚兴装饰橱柜卫浴，雅洁蓝莓专卖店，百老泉酒业（银滩专卖店），放心鲜肉老太太熟食，快递超市，汇千惠超市，闲情钓具总汇，金荣便利超市（大庆路店），乳山市新康立眼镜店，家家悦（颐和购物中心南）等。

乳山银滩海景房以其每套仅需5万元的价格引人注目，这种价位宛如白菜般亲民。乳山市，位于山东省，以其长达20公里的海岸线而闻名，为吸引游客，当地开发了大量海景房。然而，这些海景房却以惊人的低价出售，有的甚至总价仅五万元，计算下来每平方米仅需800元左右。

乳山市银滩旅游度假区的二手房均价约为每平方米4300元，相比2014年的价格，每平方米上涨了1400元左右。新房价格则在每平方米7000元到10000元之间，新房与二手房价格差异显著。乳山市新房销售主要依赖组织看房团，散客则通常不被接待。看房团通常包括路费、吃住等费用，目的在于吸引购房者。

乳山银滩海景房以5万元一整套的价格出售，这种价格犹如白菜价一般。

走在乳山银滩风景区的大街上，最常见的就是各种海景房的销售中心和房产中介。现在新房子的售价在7000元/平米左右，有些新建的房子更是一平米上万元。而与之相比较，二手房的售价则大不相同，平均每平米四千多元，而有些二手房因为地处偏僻、建造时间比较早，单价低到每平方米2000元以下。

乳山银滩二手房过户是在乳山市房管局办理的，具体办公地址在威海乳山市府前路2号。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

1、到房地产管理局过户，需要合同证件件原件。

2、一）登记申请书；（二）申请人证件明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

3、具体操作方式为：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方；如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。

4、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

1、好卖。地理位置上。金鼎银龙湾位于山东省威海市乳山市银滩淮河路，该小区地处市区的商业区地带，交通便利，所以很好卖。户型上。金鼎银龙湾小区户型选择较多，有大户型以及小户型两者，可以满足购房者对户型的需求，所以很好卖。

2、两年前以7000元/平方米的价格买了金鼎银龙湾新房的陈先生懊悔地说道：“这周围的二手房价格才卖不到4000元/平方米。你的房子质量再好，也经不住一半的差价呀，这套房子是砸我手里了，想再卖出去很难了，除非再赔一半。

3、首先得明确一件事，1800元每平的海景房竟然无人购买并非属于威海市，而是属于当地乳山银滩，在当地乳山银滩可是出了名的“空城”。标榜着热闹幸福的海景生活，实际确实饱受海风和困难交通的郊区房子，基本上无人住的海景房曾经让多少人气疯。