来来来，敲黑板，划重点：
夫妻一方为济南户口,一方为异地户口,在济南公积金贷款买房
1、你们如果两个人交的都是济南的公积金，可以两人共同贷款。贷款额度 住房公积金贷款额度每户不高于50万元，最低不低于1万元贷款限额。一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过25万元（章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度20万元）。
2、不需要担保人，需要结婚证，户口在外地的那一方必须在济南市交社保一年以上。
3、计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 按照贷款最高限额计算的贷款额度：具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。目前，在北京缴纳的住房公积金，在济南购房还不能申请住房公积金贷款，只能在购房后回北京提取住房公积金。
4、你们在济南买房不用社保也可以买，因为你是济南户口。
5、实现省内异地贷款。如郑州、南京、沈阳、济南、昆明、兰州。异地贷款，实现特定城市互通。拿栗子：来说。中部的武汉、长沙、南昌、合肥组成“中部三角联盟”。在这四个城市任意一个城市买房，公积金都可以从其他地方贷款。实现公积金全国异地贷款。
济南首付比例20%可以用公积金吗?
1、首次使用公积金，且户型面积小于90平方米（含）的，在贷款首付比例至少为总房价的20%。贷款公积金住房面积90平方米以上的，最低首付30%以上；银行在贷款，按揭购买首套房首付最低30%以上；2017济南公积金贷款首付比例职工家庭（含夫妻）申请个人住房公积金在贷款，购买首套自有住房最低首付比例仍为20%。
2、根据最新规定，济南市明确，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20％。对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，最低首付款比例30％，贷款利率执行基准利率。
3、公积金首付比例下调到20%，最高额度提高到40万。如果申请公积金贷款，可以用两是可贷额度不高于申请人及配偶贷款时工资总额的40%（对于距还款最大年龄20年以上，申请0年以上的借款人，其计算可贷额度的系数可提高到50%）。计算公式为：公积金贷款额度存额之和÷缴存比例×12×贷款年限×40%。
济南是二手房过户必须网签吗?去房管局一次能不能全部办理完啊
1、网签和过户一天不可以完成。如果是二手房，在网签后去房管局过户交易，税费是当天缴纳的，是可以当天办理房产证过户的，先过房产证再过土地证，需要一天到两天的时间；如果有贷款，时间则稍长。
2、二手房不网签不能过户。二手房过户之前必须进行网签，网签可以避免一房多卖，登记完之后才可以过户。在二手房进行网签时，一定要验证买房是否有标准的房屋证件，比如房产证以及不动产证等等，还需要验证房主的真实身份，是否有别人伪造的嫌疑。
3、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。二手房交易信息上网后有利于管理单位部门对二手市场进行监控。
济南的房价最便宜的多少??
普通的住宅高新区并不是最贵的，最贵的在千佛山，舜耕山庄那边；天桥区没有环境太好的，所以没有太贵的7000左右；天桥区管理单位离高新区管理单位有点小远，不具体是不知道的。
在济南东郊买房子最好.王舍人的房子才1500左右，地理位置也很优越，近期关注度也高，楼盘也将大举开发.升值潜力很大，附近大型工厂也多，离市区不是很远.2室一厅的75m2就够了，管理单位也正在力推小户型. 12万左右。首付3万即可入住。贷款20年的话，装修父母掏点钱，可先简装修，以后在升级。
没房产证的。济南也要三四千。 有房产证的基本在一万左右。
济南历城区房价最低。济南的房价各区有所不同，其中历城区的房价相对较低。以下是对该区域房价较低原因的 地理位置及交通状况：历城区位于济南市东部，虽然不是市中心，但作为交通枢纽，其交通网络相对完善。