来来来，敲黑板，划重点：
常州朝阳二手房能买吗
常州朝阳二手房能买，原因：交通便利、配套设施完善、房源种类多、投资价值较高、生活环境优美。交通便利。常州朝阳位于市中心区域，交通便利，可以轻松到达城市其他区域，方便出行。配套设施完善。常州朝阳区域拥有较为完善的配套设施，包括商场、医院、学校、银行、餐饮等，生活便利。房源种类多。
签订朝阳西苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；必须标明付款、过户时间；必须注明朝阳西苑二手房相关费用的交接时间；与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；通过中介公司购买朝阳西苑二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人证件核实，确认无误即可。核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。
二手房改造的住房结构不应盲目改变 大多数人为了让房子焕然一新，有一些人因为房子的结构不合理而且改造，对于后一个问题不应该盲目地随心所欲地追随他们，墙壁房子的货物只是一部分，拆除可能会造成严重的安全问题。
常州地段与价格齐飞的老旧二手房值得买吗?
1、价格便宜 在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房比周边同地段的新房要便宜不少。不少二手房户型小，60-70㎡就能做到2居，房屋总价低；在加上楼梯房公摊面积小，套内实际可使用面积相对较大。
2、地段选择好的地段，不仅生活便利，房屋的保值也很有保障。好地段的房子生活配套完善、交通更便捷，日常生活所需的一切都是现成的，这是实实在在的号召力。规划中的热点。市政建设会直接提升一个区域的整体价值，也会提升居住区的生活层次，周边二手房价值也能快速提升。
3、常年在外地打工，不知道在哪里买房。如果你在一个比较固定的城市打工，那么我推荐你在这个城市买房。如果你流动性比较大的话，那我推荐你在家乡的城镇里面买房。
4、老旧二手房的优点地理位置好一般位于交通方便、配套成熟的地段，首先由于位于，所以到哪里都不会太远；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、、出租车；居住在这样的房子里，上下班路上耗费时间短，节省时间成本；这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都齐全，生活方便。
5、老旧二手房不能要。高龄房产会影响按揭贷款，多数中资银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业贷款。房龄30年以上的房子除了金融风险，还存在户型老、隔音差、采光不好、卫生状况差、物业管理质量不高等各种问题。
常州中央花园二手房怎么样?房价是多少
1、除非是黄金地带，才有的，一般的住房区差价不般都在5000是最多的，真的我在深圳，市区和关外差价就这么多的，当然黄金地带是不一样的，你要说离的不远就差那么大有点不太可能的，总的一句话房子卖的贵不贵跟开发商有关系，。。
2、从二手房登记成交情况来看，每年约有500户居民因需要改善住房条件购房。（3）消费观念超前。我市城镇居民2009年人均可支配收入11422元，同比增长19%，向房产、车辆投资明显倾斜，以房抵贷二次投资购房等现象增多。各类住房需求量的增加，拉动了房价的不断攀升。
3、房住不炒正在兑现，楼市调控效果正在显现，继恒大全国楼盘降价促销之后，越来越多的信号显示新房越来越难卖了，楼市热度开始逐步潮退。在调控的压力下，上海的多楼盘认筹不足10％，二手房5折抛售，开发商的营销力度也越来越大，因此，未来3年，房价有很大可能会下跌。