来来来，敲黑板，划重点：
海口市房屋租赁管理条例(2021修正)
1、第一章 总 则第一条 为了加强房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，维护当事人的合法权益和社会公共利益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市主城区范围内的房屋租赁及相关监督管理活动，适用本条例。
2、想要办理海口市的租赁证，需要前往当地房地产管理部门进行申请。申请人需要准备好以下材料：租房合同、证件、房产证明等，并缴纳相应的应急管理费用。申请人填写完相关表格后，将材料和表格递交至窗口审核即可。审核通过后，申请人需要领取租赁证并完成相应的手续。此时，申请人也需要缴纳一定的证件制作费用。
3、承租人向房屋租赁企业支付租金周期超过3个月的，房屋租赁企业应将收取的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金存入监管账户；承租人向住房租赁机构支付租金周期在3个月以内的，由承租人自主决定租金和押金是否存入监管账户管理。
4、年1月1日房屋出租新规据统计，目前我国的租房人数已经达到2亿，并且还有继续上涨的趋势，预计到了2022年，租房人数将达到4亿，可见租房市场规模之大，这也使得国家开始规范租房的相关法律法规。设立居住权的房屋不能租一旦你承租了设立居住权的住宅，你的租赁合同将被认定为无效。
海口市秀英区办理租赁备案房东需要交多少的税
1、海口市秀英区办理租赁备案房东需要缴纳的税费包括： 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。 房产税，按照房产原值一次减除30%后的余值计算，税率为2%。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
2、海南安置出租去哪里备案？办理地点 秀英区 地址：海南省海口市秀英区丘海大道30号棕榈泉小区一楼铺面秀英区服务中心 咨询电话：68605573 龙华区 地址：海口市龙华区滨海大道32号-复兴城B座1-3层，龙华区服务中心。
海口市铺面房屋管理暂行规定
第九条 自本规定施行之日起三个月办，凡未办理铺面房屋（营业、生产）租约验证手续的，双方应到海口市房产管理所补办手续，逾期者处罚出租人每天十元。
第一条 为规范本市国有土地上房屋征收补偿工作，维护公共利益，保障被征收人合法权益，加快房屋征收补偿工作顺利推进，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规和国家有关政策规定，结合我市城市发展实际情况，制定本办法。
房屋规划用途应为住宅或公寓。商城、商场、酒店、铺面、作坊、工厂、仓库、写字楼等加工、营业场所不作为居住地申请划片入学。适龄儿童少年及其父母在海口市城区自有住房居住，有多处住房的，以现居住地为准。
合法租房的，需提供区房屋租赁管理所制发的《房屋租赁证》，租住时间自2020年8月往前推算连续满2年以上（房屋租赁证落款时间应在2018年8月31日前）。 务工社保材料 父母一方最近1年参加海口市职工社会保险（基本养老和基本医疗两项），从2020年8月往前推算。缴纳省社保的，工作单位须在海口市。
年8月7日，城市建设环境保护部以城住字第376号通知转发的《广州市铺面房屋管理暂行规定》第9条规定：承租人“需要改建、装修房屋的，需征得出租人同意，并经当地房管部门批准，办理报建手续后方可施工，所需经费由用户自负，如用户迁出，房屋内部所增设的一切嵌装附属设施，不得拆除，也不予补偿”。
划拨土地使用权 管理暂行规定》（原国家土地管理局第8号令）首次被提出并予以 界定的，而且被规定为国家处置土地资产的方式。 1998年12月24日颁布的《土地管理法实施条例》已经将国有土地租赁明确规定为国有土地有偿使用的一种方式。
海南省海口出租房一般多少钱~
海南海口的出租房价相对于三亚来说要便宜很多了，虽然省会，只相当于内地二级城市的消费。一个月如果单间房屋的话也就300多块钱了，一室一厅的话可能在400-500之间了。不过看你的运气了。有的时候可能遇见比这个更高便宜的价格咯！海口的治安比较好。
一个人住，可以和朋友一起租一套房，这样比较划算！有很多套房是单间出租的，如果是陌生人，就比较杂。
先说海口租房民房一居室有厨卫的大概800.小区房1500左右，琼海文昌差不多。三亚价格就不止了，民房1500左右，小区的2000左右海边的还要高一些。
一房一厅大概一千三到一千五之间，不包水电；两房两厅大概两千左右，不包水电。外省来海口度假过冬的候鸟，一般喜欢在海口的海甸岛、西海岸、万绿园周边和滨江路一带居住，我建议你也在上述地方租房，不但环境好，候鸟老人也多，可以找到志同道合的朋友，大伙一起锻炼和玩耍，开心快乐的度假过冬。