来来来，敲黑板，划重点：
购买二手房作为第一套房,可享受什么购房政策?
1、一手二手都一样，契税方面，首套90平以下1%，90-140平5%其余都是3%，贷款利率首套5折首付30%，二套110%，首付50%。
2、买第一套房子可以享受国家契税优惠，如下；对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
3、如果购房者的购买的二手房为第二套住宅，那房屋贷款的首付比列最低为60%，贷款利率不得低于银行基准利率的1倍。如果购房者购买的二手房被认定为第三套及以上住房的，通常银行是不予贷款的。
4、不过二手房不是以购买价来享受购房补贴的，而是以管理单位指导价来享受购房补贴。指导价比实际价钱低很多，但正因为指导价低，2年内上市的营业税也很低，营业税也不是按照实际价来计算的，基本上你的购房补贴刚好可以补营业税。
5、第一套买的二手房再买新房首付多少？银行目前的政策是认房认贷，第一套房如果是大产权的房子的话，不管是新房还是二手房，再买第二套房子的时候，都算是二套房，目前在临沂，二套房的首付是40%的首付政策。
在济南买了一个70多平方的二手房,可以在济南落户吗?
1、在济南买房子户口也不一定可以落在济南，根据相关规定，必须工作满三年才可以落户到济南，具体情况可以向当地的房地产管理部门咨询了解，但不同地区对不同的人群的落户可能有不同的政策规定。在济南买房子户口可以落在济南吗？不一定可以，济南工作三年以上，在市区购买75平米的房子可以落户。
2、济南购房落户条件：允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证（含办理抵押贷款房）。在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房产证两年以上（含办理抵押贷款房）。
3、对房子的一手或者二手是没限制的 一般来说落济南户口的话房子大小要求建筑面积在90平以上 3。允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。（1）在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证（含办理抵押贷款房）。
4、购房限制 在济南市区购房，必须是建筑面积90平米以上的成套商品住宅房，并有房产证（含办理抵押贷款房），方可申请办理落户。但是要注意：购买的二手房如有之前房主登记常住户口，则不能办理落户；济南集体户口有住房的人员，迁移户口到住宅地不受面积限制。
5、在济南市三县一市（章丘、平阴、济阳、商河）居住3年以上人员（指取得常驻户口3年以上），在济南市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证（其他条件同上述第第二款）。
济南首付比例20%可以用公积金吗?
首次使用公积金，且户型面积小于90平方米（含）的，在贷款首付比例至少为总房价的20%。贷款公积金住房面积90平方米以上的，最低首付30%以上；银行在贷款，按揭购买首套房首付最低30%以上；2017济南公积金贷款首付比例职工家庭（含夫妻）申请个人住房公积金在贷款，购买首套自有住房最低首付比例仍为20%。
根据最新规定，济南市明确，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20％。对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，最低首付款比例30％，贷款利率执行基准利率。
公积金首付比例下调到20%，最高额度提高到40万。如果申请公积金贷款，可以用两是可贷额度不高于申请人及配偶贷款时工资总额的40%（对于距还款最大年龄20年以上，申请0年以上的借款人，其计算可贷额度的系数可提高到50%）。计算公式为：公积金贷款额度存额之和÷缴存比例×12×贷款年限×40%。
济南的房价最便宜的多少??
普通的住宅高新区并不是最贵的，最贵的在千佛山，舜耕山庄那边；天桥区没有环境太好的，所以没有太贵的7000左右；天桥区管理单位离高新区管理单位有点小远，不具体是不知道的。
在济南东郊买房子最好.王舍人的房子才1500左右，地理位置也很优越，近期关注度也高，楼盘也将大举开发.升值潜力很大，附近大型工厂也多，离市区不是很远.2室一厅的75m2就够了，管理单位也正在力推小户型. 12万左右。首付3万即可入住。贷款20年的话，装修父母掏点钱，可先简装修，以后在升级。
没房产证的。济南也要三四千。 有房产证的基本在一万左右。
济南历城区房价最低。济南的房价各区有所不同，其中历城区的房价相对较低。以下是对该区域房价较低原因的 地理位置及交通状况：历城区位于济南市东部，虽然不是市中心，但作为交通枢纽，其交通网络相对完善。