来来来，敲黑板，划重点：
公租房为什么不能转租?
1、公租房的租赁权是受到法律保护的，但转租行为却违反了公租房的管理规定。根据相关法律法规，公租房的承租人不得擅自转租、转借或者改变公租房的用途。如果发现这种行为，相关部门有权收回公租房，并对转租人进行处罚。接受转租的风险 如果您接受了别人的公租房转租，那么您可能会面临一系列的风险。
2、公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途。连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。
3、举个例子，依照《XX市公共租赁住房管理暂行办法》规定和《公租房租赁合同》的约定，公租房不能转租、出借，也不能改变公租房的结构、使用性质。房地产中介机构亦不得接受公租房转让、出租或者转租的委托代理。违规违约的承租户不仅会被退租，其行为还将记入信用档案，5年内不得申请公租房。
4、法律主观：公租房不可以转租。我国法律规定，公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平的保障性住房，承租人擅自转租或调换的，应当退回公共租赁住房。法律客观：2013年7月15日，住建部发布的《公共租赁住房管理办法》正式生效。
5、请注意，公租房是不容许擅自转租的。我们要明白，公租房是依据严格的审核及需求标准来进行申请的，申请成功后，您应当有权自动享受这套公租房的使用权，但却无权擅自将其转租给他人，因为这种行为是违反相关法律法规的。
公租房与廉租房哪个好些。。。区别在于什么?
缴纳租金不同 通常状况下，后者的租金会比前者低很多，从目前来看，廉租房月租金标准约为0.8-2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。
申请对象不同：公租房和廉租房都是用于出租，但廉租房只面向城镇低收入的家庭，而公租房则是面向中低收入的接听，而且如果外地务工人员有需求，也可以申请。
一是申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。
公租房会好一点。提供可负担的住房选项：公租房主要面向低收入人群，提供负担得起的住房选择。通过租金补贴和减免等政策，帮助低收入家庭获得稳定的住房，缓解他们的经济压力。缓解住房困境：公租房有效缓解了低收入人群的住房困境。
公租房与廉租房对比，公租房会好一些。区别在于它们的含义：公租房全称公共租赁住房，是指管理单位投资或管理单位提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
租金较为便宜，符合低收入家庭的实际情况。 申请条件明确，符合低保家庭标准的可以申请。 房屋条件相对较好，虽然不是豪华住宅，但基本的居住需求可以得到满足。综上所述，公租房和廉租房都有其独特的优势，主要区别在于目标受益群体和保障方式的不同。
管理单位为居民提供的便宜房子叫什么名字呢
廉租房是指管理单位以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
法律分析：公共租赁房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
管理单位提供的房子通常为廉租房或公租房。它们的租金往往比市场价低一些，以满足低收入家庭和中等收入家庭的需要。管理单位提供的房子的供给与需求都是由管理单位进行调控的，以保证社会的公平和稳定。通过管理单位的投入，一定数量的居民能够在管理单位提供的房子中安居乐业，同时也减轻了居民的经济负担。
廉租房廉租房是管理单位或机构拥有，用管理单位核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
发达国家民众的租房积极性为何那么高?
专家表示，发达国家民众的租房积极性，除了缘于政策保障、管理单位提供公租房或补贴之外，更在于对保障房建设的刚性要求，及对房屋租金的强力调控，2010年，法国有666个市镇因保障性住房比例未达到《城市更新与社会团结法》最低20%的要求，而面临罚款，罚金总额为7620万欧元，其中巴黎市达1510万欧元。
这对抑制投机炒房，控制房价，降低房租，会起到很大的作用。美国开征房产税，美国人的房屋拥有率很低，最可贵的是会加快房屋的居住属性回归，让老百姓更在乎房子的质量，从而迫使开发商建造更高质量的房子。人们对房屋数量的过度追求，使得很多开发商对房屋质量漠不关心。
这主要是因为美国人其实并没有存钱的习惯，基本上美国人都是会选择挣多少花多少，因为在美国人的观念里面消费远远比储蓄更重要，因为如果没有人消费的话，就会使得社会出现经济衰退。然而这和中国人的观念有着很大的差别，因为中国人对于储蓄的概念更加看重。
授权委托书
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授权委托书的基本内容 授权委托书：在诉讼中，是指委托代理人取得诉讼代理资格，为被代理人进行诉讼的证明文书，其记载的内容主要包括委托事项和代理权限，并由委托人签名或盖章。 但在其他民事法律行为过程中，也可能存在有授权委托的法律文书。英文中通常用Power of Attorney表示。
授权委托书 篇1 本人因 原因，无法亲自来校领取本人的毕业（学位）证书、学籍档案、毕业合照等毕业材料，本人特委托___（证件号： ）代领本人的.毕业（学位）证书等毕业材料。受委托人所代理领取行为经本人授权，合法有效。