来来来，敲黑板，划重点：
朝阳区潘家园弘善家园二手房为什么跌这么多?
房价跌幅如此之大可能有以下几个原因： 疫情影响：疫情对经济造成了严重的冲击，导致很多人失业或收入减少，购买力下降，房地产市场需求减少，房价自然也会受到影响。 政策调控：管理单位近年来出台了一系列房地产调控政策，包括限购、限贷、限售等，这些政策对于楼市的供需关系和价格都有着较大的影响。
北京朝阳区潘家园弘善家园一套72平方米、两室一厅的二手房源报价从410万元下调到了390万元，经纪人刘丽告诉《每日经济新闻》记者：“价格可以再商量，再谈个几万不成问题。
了解弘善家园二手房市场 在购房前，了解市场情况是非常必要的。可以通过房产中介、网络平台、报纸等多种途径了解弘善家园二手房的价格、户型、装修等情况。同时，也可以通过实地走访了解小区的环境、配套设施、交通等情况，从而更好地选择心仪的房源。
市场供求失衡：近年来，由于楼市调控政策的出台以及外部环境的影响，房地产市场的需求总量出现了明显的下降。特别是在中小城市，房地产市场供应过多，而需求不足。这种市场的供求失衡状况，也给楼市带来了下跌的压力。高房价的副作用：长期以来，国内房地产市场的房价水平一直居高不下。
第二。弘善家园所在的片区归属潘家园街道办事处，213号楼属于第二社区，是北京市市辖区朝阳区十八里店地区下辖的社区。弘善家园小区建于2009年，在售二手房有67套，在租房源有50套，小区物业为北京开兴义物业管理有限责任公司。
北京市朝阳区建工动力苑二手房怎么样?
1、好。根据查询链家网显示。北京市朝阳区建工动力苑房子是2017年建成，不是老小区，并且小区绿化率达到百分之三十，住宿环境不错。北京市朝阳区建工动力苑位于朝阳区朝阳东四环百子湾桥东南400米，周边交通、教育、商业配套资源丰富。
2、中国建筑股份有限公司的员工。建工动力苑是位于中国北京市朝阳区的一处住宅小区，主要由中国建筑股份有限公司的员工居住，该小区建于2005年，占地面积约17万平方米，总建筑面积约30万平方米，共有20栋高层住宅和商业楼，小区内设有幼儿园、健身房、游泳池等配套设施，为居民提供便利的生活服务。
3、建筑工人和农民工等劳动力人群。这些人群通常在城市中从事体力劳动和基础工作，包括建筑工程、装修、清洁、保安、餐饮等行业。由于这些人群的收入较低，一些人在就业之后会选择居住在类似建工动力苑这样的经济适用房区域。
4、北京建工动力港属于百子湾北社区。北京建工动力港在北京市朝阳区东四环百子湾桥东南。属于百子湾北社区管辖范围。所以北京建工动力港属于百子湾北社区。
缴税流程再简化朝阳二手房缴税流程详情!
北京二手房缴税流程是什么？缴税流程可分为三步：网上预审—材料准备—到场办理网上预审网签后，即可通过地税“税收征管系统”上传缴税所需材料（所需材料见下表），待地税通过后携带《存量房买卖合同信息表（纳税）》按照预约时间缴税。（1）网络预审5个工作日可出具结果，30个自然日有效。
买房人应缴纳税费： 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
北京市朝阳区二手房交易流程详解 地点：朝阳区房屋登记发证大厅位于朝阳区石佛营东里128号院3号楼，可乘721路，小3路等公交线路到达。
二手房交税是需要预约的，http：//fwjy.bjchy.gov.cn/这是预约的官方网站，缴税地点在朝阳房屋登记大厅，具体步骤如下：阅读预约流程：进入网上预约页面后，请您认真阅读“房屋登记业务网上预约流程简介”，然后点击“开始预约”按钮，进入“预约业务类型”选择页面。
超过140平米就算是非普通住宅了，二年无营业税的标准对这样的房子无效的，但是可以做差额的，所以有5%的营业税，1%的个人所得税。3%契税，260平米就得看那边的最低过户价了，如果业主同意做低合同价的前提下。比方说最低过户价为8000/平。
北京朝阳区劲松和惠新西街哪的二手房卖的好
1、惠新西街。根据查询相关资料显示，北京朝阳区惠新西街的二手房卖的好。惠新西街小区由北京住总房地产开发有限责任公司于1986年建成建成；楼栋总数5栋，共计房屋672户。小区物业公司为北京久居无限物业管理有限公司。
2、从白石桥东到惠新西街去的公交换乘，推荐方案： 方案 1： [换乘 1 次]先乘 运通205（西直门外-史各庄） 在 白石桥东 站上车， 在 海淀黄庄北 站下车； 最后换乘 地铁10号线（巴沟-劲松） 在 海淀黄庄 站上车， 在 惠新西街南口 站下车； 行车路程18公里。
3、北京朝阳区管理单位信息如下：奥运村管理单位，地址，朝阳区奥运村拂林路甲9号，联系电话，010- 84913594 。朝外大街管理单位，地址，朝阳区三丰里甲11号，联系电话，010-85612407。北土城站管理单位，地址，朝阳区北四环东路104号，联系电话，010-64918548。
4、您好，根据您的需求为您查询到：北京中奥马哥孛罗大酒店 地址：北京市朝阳区安立路78号（全聚德烤鸭店对面）。附近有地铁5号线、10号线（位于奥林匹克公园）及其它多条公共交通线路。
5、从马泉营乘地铁15号线6站到大屯路东站---换乘地铁5号线2站到惠新西街南口站---换乘地铁10号线14站到分钟寺站；2 步行出口，换乘公交352路（劲松中街 --- 旧宫 ）2站到龙爪树南里站下车，3 下车步行约300多米到：朝阳区人民法院执行庭。
6、公里。根据查询百度地图可知，北京市东城区和平里北街20号6层离北京市朝阳区劲松大厦两地之间相距12公里，驾车需要36分钟，途经东二环、劲松路。乘坐地铁5号线，地铁10号线内环也可到达，全程48分钟，从和平里北街站到惠新西街南口站到劲松站。