湖州二手房信息，湖州二手房网二手房出售

铂肯美系杜宾2024-07-07 12:49:081595

来来来，敲黑板，划重点：

现在武康新开盘的理市区有点远的小区起步价在7500以上，比如保利原乡。但是这个7500你未必能拿到。所以起步价格8000是比较实际的价格。你80平方应该是64万，加上其它一些费用应该在70万左右。市中心的价格就在9000元以上了。

1、房屋过户后，需要到住建委办理抵押登记。（9）办完相关手续后，银行按照借款合同，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。（10）银行放款后，贷款申请人按照合同约定的还款时间进行还款。湖州二手房公积金贷款。（1）客户携带相关材料到湖州公积金中心提出申请。

2、湖州二手房公积金贷款流程是怎样的【二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：】①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫妻二人户口簿、证件、结婚证原件及3份复印件。

3、购买现房贷款流程。（1）贷款申请。借款人及共有人持规定资料向公积金中心提出申请。（2）贷款受理。中心审查贷款资料后与借款人面谈，在5个工作日内确认贷款。（3）贷款确认。借款人及共有权人到中心签订借款合同，中心会出具《贷款承诺书》和《划款通知单》。（4）办理权证。

、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、证件件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

二手房首付要多少一般而言，二手房的首付比例是30%。其实，首付比例是要依据二手房的实际情况来定，每个银行有自己的规定，不能一概而论。如果二手房是购房者的首套住房，那么首付款比例不得低于30%；如果购买的是第二套住房，那么首付款比例会更高，通常是在50%—60%之间。

月18日晚间，浙江省湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布《关于进一步加强我市房地产市场调控的通知》（以下简称《通知》），要求新购买的住房（含新建商品住房和二手住房）在取得不动产权证满2年后才可转让。

按照上述规定，总价75万元的二手房应交纳增值税：750000/（1+5%）x5%=357129元。

亲你好！这是不需要的，而是由房地产行政主管部门会同银行、资金监管和二手房贷款首付款资金监管。

南浔二手房交易市场在垂虹路与西木巷交叉口。根据查询相关资料信息，具体位置在湖州南浔垂虹路与西木巷交叉口西50米，南浔指南浔古镇。南浔古镇位于湖州市南浔区，地处江浙两省交界处。明清时期为江南蚕丝名镇，是一个人文资源充足、中西建筑合璧的江南古镇。

湖州吉山新村二手房价格是4000元——5000元左右。

城市之心楼盘价格：多层起价3330元/平米，均价4000元/平米、电梯公寓起价3500元/平米，均价4000元/平米，排屋起价5400元/平米嘉欣。

项目范畴：老百姓新村、齿轮厂寝室、浙疏寝室、测绘院西边地块、塔下街住宅小区、塔下街一弄住房3幢。1飞英新村旧改项目项目范畴：东至德森东路；西至飞英生态公园；北至德森东路；南至塔下街。雀杆下住宅小区旧改项目项目范畴：雀杆下住宅小区北、中、南6幢住房。

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

二手房首付要多少一般而言，二手房的首付比例是30%。其实，首付比例是要依据二手房的实际情况来定，每个银行有自己的规定，不能一概而论。如果二手房是购房者的首套住房，那么首付款比例不得低于30%；如果购买的是第二套住房，那么首付款比例会更高，通常是在50%—60%之间。

湖州首套房首付20％，拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30％，而此前，二套房贷款执行首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍的政策。央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷低首付款比例调整为不低于25％。

湖州二手房商业贷款。（1）客户向贷款行提交贷款申请，并提供相关材料。（2）贷款行对客户提交的申请和材料进行审核。（3）购买的二手房在湖州住建委签约系统进行备案。（4）到贷款行指定的评估机构，对购买的二手房进行评估。（5）客户到银行签订贷款合同。

对拥有1套及以下住房且未结清商业性个人住房贷款的，首付款比例为30%。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买房龄五年以上的二手房，贷款首付款比例在上述政策基础上增加10%。购买安置房屋的，不得高于房屋调换补差价的规定比例。购买二手房的，不得高于应纳税额或合同价或市场评估价格三者低值的规定比例。

湖州二手房公积金贷款流程是怎样的购买二手房也可申请公积金贷款。二手房公积金贷款的最高限额为15万元，最长期限为20年，利率与新建商品房的公积金贷款利率相同，贷款比例最高不超过二手房转让评估价的50%，组合贷款不超过70%。