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寒夜教练2024-07-07 18:42:091564

来来来，敲黑板，划重点：

万40714元/平米#精金花园买房参考均价：40664元/平米。这个小区的地段在南京市建邺万达广场商业圈，精金花园。小区附近教育资源有这些：南京市金陵汇文学校（小学部）、南京市金陵汇文学校（初中部）。

另外，鼓楼区的金达花园和佳和园小区单价也超过了15000元，分别为15900元/平方米和15500元/平方米。建邺区华山路上的精金花园价格为15300元/平方米，江心洲上的洲岛家园价格为14500元/平方米。

栋。根据房天下网站查询，精金花园位于江苏省南京市建邺区华山路96号，建筑年代是2004，物业类型是安置房，房屋总数是3479户，楼栋总数是14栋，容积率是60，物业费是0.6元/㎡·月，物业公司是南京金鼎湾物业管理有限公司，停车位有300个，开发商是南京建邺城镇建设开发集团有限公司。

南京市精金花园比较混乱。社区缺乏人车分流措施，没有专门的行车道和人行道，这导致行人和小汽车在社区内穿行，增加了社区的混乱程度。机动车在社区内行驶，由于地面车位过多，使得社区内时常有车辆穿行，给社区环境带来了一定的安全隐患。

南京金精花园因为车位问题和开发商发生了矛盾。南京精金花园小区的业主因为车位问题和开发商发生了矛盾，引发了一系列的事件。最终，经过街道、居委会等协调，业主和开发商达成了妥协，事件得到了解决。希望这样的事情不要再发生。

1、汇文新城、金陵新村。根据搜狐网查询得知，汇文新城：地理位置优越，周边设施齐全，包括学校、医院、商业等，交通也十分便利，既适合居住也适合投资。金陵新村：属于鼓楼区，是南京的中心城区之一，教育资源丰富，有很多优质的小学和中学。

2、据365淘房网二手房频道介绍清河新寓，金陵世纪花园，邮政世纪花园等这些小区今年都是划入金陵汇文的片区，不过学区每年都有变动，需要关注下教育局公布划分的片区。

3、小区附近学校有：金陵汇文小学、南京市金陵汇文学校（小学部）、南京市金陵汇文学校（初中部）。#下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：金陵世纪花园鼓楼龙江金陵世纪花园双汇文学籍不占有钥匙2室2厅、866平米、简装、高层（共6层）、南北、2002年建。

4、清河新寓一村参考均价：80997元/平米。小区详细地址在鼓楼凤凰西街商业圈，清江路46号。小区周边的学校有：金陵汇文小学、南京市金陵汇文学校（小学部）、南京市金陵汇文学校（初中部）。

5、金陵汇文中学的学区：闽江路以南，江东北路以西的鼓楼区河西地区。

6、【双学区房小区】天目路小区，西康路小区，苏宁华瑰园，钱塘路小区，玉泉路小区，北京西路民国别墅，颐和路小区等。

1、你可以登录到他们的后台刷新下，可能是沉到后面去了。可以每天刷新的。

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二手房很多都是房东自己发的，应该是真实可靠的。365的新房嘛可以报名去预约看房的，一起去的话算团购，应该会有点优惠。

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南京二套房政策规定：有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，以及有1套住房、但没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由不低于35%调整为不低于50%。

南京二手房贷款政策2021 名下无房无贷，没有贷款记录，就是首付三成；之前您有贷款，并且已经还清了，名下有一套房，首付至少是5成；之前有贷款，但是没有还清，名下有一套房，首付至少8成。已有一套房，并且没有贷款记录，二套房首付至少5成。贷款利率等，这个与您的贷款银行有关系。

借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。