来来来，敲黑板，划重点：
请问二手房的房源是怎样来的呢?
1、电话邀约 这种渠道针对的大多数是网络客，可以是买房人，也可以是卖房人。电话邀约的技巧是在短时间内把我们的产品、促销活动中最核心、最高值的部分以简洁的语言和逻辑陈述给客户。这样才能第一时间吸引客户，才会有后续事情发生。
2、二手房房源怎么获得可以在当地各个中介寻找房源的信息；可以通过身边亲朋好友帮忙推荐合适的房源；可以登陆当地二手房网站筛选出自己想要购买的房源；可以利用自己空闲的时间，去各个小区公告栏内查看有没有销售的房源信息。
3、人际关系 其实，人脉很重要，通过人脉来获取资源的力量是不容小觑的。每个人都有自己的关系圈，维护好你的人脉，并把自己的工作内容及性质介绍给亲朋好友，说不定有一天他们或者他们身边的朋友就会有房屋买卖的相关需求，然后会在第一时间将信息传达给你。
保定二手房交易买房需要交什么税
保定市区二手房过户费用怎么计算？印花税：个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。
法律主观：契税。买方按照交易总额的3%缴纳。增值税。税率6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。土地增值税。
保定二手房交易买房需要交：契税，所购房产是首套房的，面积在90平米（不含，下同）以下，缴纳1%；面积在90--144（有的省份规定是140平面）的，缴纳5%；面积在144以上缴纳4%；非首套房，144平米以下，缴纳2%；144平米以上，缴纳4%（均以评估价作为缴税基数）。
请问成都市二手房买卖过程有哪些手续和费用?
网申流程：网签，上传房管局和税务据的网审资料。房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方。递件，现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》。1小时后缴费。当日取证 非网申流程：网签。房管局复审，报资料推送到税务据核税。递件。
建立沟通：买卖双方需要建立信息沟通渠道。买方应当了解房屋的整体状况和产权情况，而卖方则需提供包括房屋所有权证书、证件件以及其他相关证件。 上市交易：买方可以选择支付购房定金，随后买卖双方签订房屋买卖合同。 提交申请：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出交易申请，并接受审查。
成都二手房过户需要什么手续，费用多少 办理费：房屋登记费为80元／宗，非550元／宗。费用：共有人房屋权利证书费用为10元／本。房地产转让费：新建商品房每平方米2元，现有住房每平方米4元。非住宅按成交价格的0．5％收取，最高收费不超过5万元。
取证费用：房屋登记费为80元／宗，非550元／宗。费用：共有人房屋权利证书费用为10元／本。房地产转让费：新建商品房每平方米2元，现有住房每平方米4元。非住宅按成交价格的0．5％收取，最高收费不超过5万元。
契税 契税是二手房交易中最大的税费支出，是根据房屋交易价格的一定比例计算的。在成都市，契税的税率为1%~3%，具体计算方式如下：房屋交易价格在10万元以下，契税税率为1%。房屋交易价格在10万元~30万元之间，契税税率为5%。房屋交易价格在30万元~60万元之间，契税税率为2%。
成都二手房交易流程 买方咨询，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋 证件 件、所有权证书及其它证件。
2023年1月保定房地产企业销售业绩TOP10
1、年1月，保定房地产企业销售业绩TOP10合计成交金额为3亿元，销售面积为1万㎡，隆基泰和、爱情地产、中翔房地产为保定房企销售金额与销售面积前三甲，燕华城销售额位列项目榜榜首，爱情城位列第二。展望后市，预计随着宏观经济企稳回升，地方刺激政策发力以及购房需求回归，保定房地产市场或出现修复行情。
2、年1月份，长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为16亿元，同比上涨16%；权益销售面积TOP10企业合计销售面积7万平，同比上涨5%。
3、深入剖析2023年陕西本土国有房地产企业的销售业绩，我们看到了一个鲜明的两极分化趋势。从40亿元以上的龙头阵营，如陕建、高科、天地源，这些房企凭借稳定的项目开发和高品质的住宅，稳固了他们在西安市场的地位。而15-40亿元的阵营中，金湾地产和金泰恒业凭借其专业能力和品牌口碑，紧随其后。
4、登顶全口径销售金额榜。根据查询同花顺财经网显示，2023年1-5月，常州房地产企业全口径销售业绩TOP10排行榜门槛是2亿元、0万平，常州嘉宏以12亿元的销售业绩登顶全口径销售金额榜，以5万平的销售业绩荣获全口径销售面积榜第一。
5、年1-10月， 包头房地产 企业销售金额TOP10企业合计销售金额为31亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积44万平。
6、四是围绕碧桂园集团地产主业上下游的产业链进行布局，涉及建筑 科技 、创新的销售渠道、机器人板块等。代表项目有贝壳、安居客、功能性建筑材料系统服务商卓宝 科技 和蒙娜丽莎广西子公司等。