来来来，敲黑板，划重点：
滕州二手房好卖吗
不好卖。滕州位于山东省南部，是枣庄市下辖的县级市。由于受到疫情的影响，大部分的家庭只能支撑每天日常生活中所需要的开销，是没有多余的精力买二手房的，使得很多的房子都是售卖不出去的，就连新建房子的房地产行业的情况也不好。
滕州中央公馆二手房好卖。根据查询相关公开信息显示，滕州中央公馆小区环境优美，交通便利，距离地铁站和公交站近，周边配套设施齐全，旁边就是实验小学，上学方便，该小区二手房成交率高。
在开始寻找二手房之前，你需要先确定自己的需求。你需要考虑的因素包括房屋类型、面积、位置、价格等。如果你已经有了明确的需求，那么你可以直接进入下一步。第二步：浏览房源信息 在滕州二手房市场中，你可以通过各种途径获取房源信息，比如房产中介、房产网站等。
件。从滕州物价局获悉，2022年上半年滕州市二手房交易市场低迷，二手房交易成交358件，同比减少124%，交易额26亿，同比减少228%。
滕州市二手房过户费怎么算已满五年的房产过户
一，这是过去的政策。满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。二，2015年3月30日，5年改成2年了，即满两年免征营业税，还是满五年免征个人所得税。
一般来说，房子满5年是以房产证或契税票的日期孰先的原则计算的。即谁先满五年就算满五年，交易时免征营业税。
五年以上二手房过户费以50万房子为例，按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。
买房人五年过户应缴纳税费算法：契税：房款的5%交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费。
在滕州买二手房,购房流程是怎样的?都需要哪些手续?全部的手续费得多少...
二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。
买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的）60元/平方米；多层住宅配备电梯的）90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。
二手房过户 手续费得多少 二手房交易 手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、 经济适用房 、安居房减半，按3元/平方米收取）；非住宅10/平方米。 二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。